將捷旅境.-善境
均價/坪
85.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.2 坪
將捷旅境.-善境 實價登錄行情概況
將捷旅境.-善境位於台北市文山區，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 85.9 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 80.4 萬至 90.9 萬/坪。想了解更多文山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看文山區實價登錄- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,060 萬
2025-11-29 · 89.3 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,038 萬
2025-11-28 · 89.9 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,175 萬
2025-11-19 · 86.5 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,100 萬
2025-11-15 · 90.9 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,140 萬
2025-11-11 · 87.0 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,225 萬
2025-11-08 · 88.5 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,346 萬
2025-10-30 · 84.7 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,138 萬
2025-10-19 · 85.1 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,385 萬
2025-10-18 · 86.1 萬/坪
- 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁2,080 萬
2025-10-10 · 82.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,060 萬 | 89.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 十三層/13 |
| 2025-11-28 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,038 萬 | 89.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 十三層/13 |
| 2025-11-19 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,175 萬 | 86.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/13 |
| 2025-11-15 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,100 萬 | 90.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 十三層/13 |
| 2025-11-11 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,140 萬 | 87.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/13 |
| 2025-11-08 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,225 萬 | 88.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/13 |
| 2025-10-30 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,346 萬 | 84.7 萬/坪 | 27.7 坪 | 十一層/13 |
| 2025-10-19 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,138 萬 | 85.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 十一層/13 |
| 2025-10-18 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,385 萬 | 86.1 萬/坪 | 27.7 坪 | 十二層/13 |
| 2025-10-10 | 臺北市文山區木柵路二段１３８巷旁 | 2,080 萬 | 82.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/13 |
將捷旅境.-善境 數據解讀
每一項都對照文山區其他 143 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
文山區有成交紀錄的 143 個社區中，單價高於 82%；中位數 68.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在文山區 143 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.9 萬/坪，比文山區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 68.2 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 83.3–88.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將捷旅境.-善境目前社區 | 85.9 萬/坪 | 25.2 坪 | - | 13 | ||
| 羅斯福大廈 | 84.2 萬 | 25.1 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安家湛 | 89.2 萬 | 25.5 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雨果文學館 | 86.9 萬 | 23.5 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 象山主人 | 83.8 萬 | 26.5 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台大羅斯福 | 82.6 萬 | 24.2 坪 | 2016 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬隆四期 | 84.9 萬 | 22 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將捷旅境.-善境最新平均成交價是多少？
將捷旅境.-善境最新實價登錄平均單價約 85.9 萬/坪，平均總價約 2,161 萬，共 13 筆成交紀錄。
文山區有哪些相似社區可比較？
與將捷旅境.-善境條件最接近的社區包括：羅斯福大廈（84.2 萬/坪）、安家湛（89.2 萬/坪）、雨果文學館（86.9 萬/坪）、象山主人（83.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將捷旅境.-善境比文山區行情高還是低？
平均 85.9 萬/坪，比文山區有成交紀錄的 142 個社區的中位數 68.2 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
將捷旅境.-善境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在文山區 143 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將捷旅境.-善境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.3–88.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。