富享榮華
均價/坪
144.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-4%
平均坪數
49.7 坪
富享榮華 實價登錄行情概況
富享榮華位於台北市中正區（金華街1號），社區總戶數 63 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 144.8 萬/坪，平均坪數約 49.7 坪，成交單價介於 127.5 萬至 151.5 萬/坪，近一年單價下跌 4%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區新營里金華街7,950 萬
2023-08-19 · 144.8 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,773 萬
2023-06-07 · 140.9 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,500 萬
2022-10-28 · 145.9 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,612 萬
2022-07-30 · 149.3 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,760 萬
2022-07-28 · 151.5 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,838 萬
2022-07-28 · 149.5 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街6,210 萬
2022-04-30 · 127.5 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,067 萬
2022-04-11 · 141.0 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街8,158 萬
2022-03-28 · 148.2 萬/坪
- 臺北市中正區新營里金華街7,700 萬
2022-03-21 · 150.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-19 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,950 萬 | 144.8 萬/坪 | 52.5 坪 | 八層/15 |
| 2023-06-07 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,773 萬 | 140.9 萬/坪 | 52.7 坪 | 五層/15 |
| 2022-10-28 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,500 萬 | 145.9 萬/坪 | 49.0 坪 | 六層/15 |
| 2022-07-30 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,612 萬 | 149.3 萬/坪 | 48.6 坪 | 九層/15 |
| 2022-07-28 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,760 萬 | 151.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 十三層/15 |
| 2022-07-28 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,838 萬 | 149.5 萬/坪 | 50.1 坪 | 十三層/15 |
| 2022-04-30 | 臺北市中正區新營里金華街 | 6,210 萬 | 127.5 萬/坪 | 46.0 坪 | 二層/15 |
| 2022-04-11 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,067 萬 | 141.0 萬/坪 | 47.6 坪 | 八層/15 |
| 2022-03-28 | 臺北市中正區新營里金華街 | 8,158 萬 | 148.2 萬/坪 | 52.7 坪 | 十一層/15 |
| 2022-03-21 | 臺北市中正區新營里金華街 | 7,700 萬 | 150.0 萬/坪 | 49.0 坪 | 十二層/15 |
富享榮華 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 82%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 63 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 144.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 142.0–149.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 246 公尺至捷運中正紀念堂站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富享榮華目前社區 | 144.8 萬/坪 | 49.7 坪 | - | 10 | ||
| 一品金華大廈 | 154.4 萬 | 49.8 坪 | 2025 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元大文華 | 150.9 萬 | 49.6 坪 | 2021 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北城‧羅斯福 | 141.9 萬 | 45.7 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金富貴 | 145.4 萬 | 61.5 坪 | 2021 | 24 | 單價相近 | 比較 |
| 一境 | 144.6 萬 | 69.3 坪 | 2021 | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 新光人壽總統傑仕堡 | 149.6 萬 | 68 坪 | 2021 | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富享榮華最新平均成交價是多少？
富享榮華最新實價登錄平均單價約 144.8 萬/坪，平均總價約 7,207 萬，共 10 筆成交紀錄。
富享榮華近期房價走勢如何？
富享榮華近一年單價下跌 4%，成交單價介於 127.5 萬至 151.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富享榮華是哪一年的社區？有多少戶？
富享榮華社區總戶數 63 戶。
富享榮華位於什麼位置？
富享榮華位於台北市中正區金華街1號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與富享榮華條件最接近的社區包括：一品金華大廈（154.4 萬/坪）、元大文華（150.9 萬/坪）、北城‧羅斯福（141.9 萬/坪）、金富貴（145.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富享榮華比中正區行情高還是低？
平均 144.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 26.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富享榮華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富享榮華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 142.0–149.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。