璞園悦里東
均價/坪
111.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57.5 坪
璞園悦里東 實價登錄行情概況
璞園悦里東位於台北市北投區，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 111.8 萬/坪，平均坪數約 57.5 坪，成交單價介於 109.0 萬至 118.1 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區振華里東陽街6,960 萬
2023-03-06 · 109.0 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街6,966 萬
2023-02-18 · 109.1 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街6,785 萬
2023-02-18 · 115.0 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街6,970 萬
2023-02-11 · 113.3 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街8,088 萬
2022-12-06 · 113.2 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街5,888 萬
2022-11-21 · 118.1 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街5,958 萬
2022-10-13 · 112.0 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街7,680 萬
2022-10-13 · 110.4 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街6,700 萬
2022-10-02 · 110.0 萬/坪
- 臺北市北投區振華里東陽街6,200 萬
2022-10-02 · 109.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-06 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,960 萬 | 109.0 萬/坪 | 63.8 坪 | 五層/13 |
| 2023-02-18 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,966 萬 | 109.1 萬/坪 | 63.8 坪 | 三層/13 |
| 2023-02-18 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,785 萬 | 115.0 萬/坪 | 55.9 坪 | 十二層/13 |
| 2023-02-11 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,970 萬 | 113.3 萬/坪 | 58.7 坪 | 十一層/13 |
| 2022-12-06 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 8,088 萬 | 113.2 萬/坪 | 65.8 坪 | 十一層/13 |
| 2022-11-21 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 5,888 萬 | 118.1 萬/坪 | 47.1 坪 | 十三層/13 |
| 2022-10-13 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 5,958 萬 | 112.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 二層/13 |
| 2022-10-13 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 7,680 萬 | 110.4 萬/坪 | 63.8 坪 | 二層/13 |
| 2022-10-02 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,700 萬 | 110.0 萬/坪 | 58.0 坪 | 六層/13 |
| 2022-10-02 | 臺北市北投區振華里東陽街 | 6,200 萬 | 109.3 萬/坪 | 53.7 坪 | 二層/13 |
璞園悦里東 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 87%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 111.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 55.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 109.6–113.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園悦里東目前社區 | 111.8 萬/坪 | 57.5 坪 | - | 11 | ||
| 家居安曼 | 114.3 萬 | 52.3 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄明德 | 118.9 萬 | 54.5 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固上文林 | 120.1 萬 | 53.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固文臨 | 105 萬 | 50 坪 | 2024 | 93 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家居璽玉 | 118.4 萬 | 69.7 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天母常玉 | 98.1 萬 | 53.6 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞園悦里東最新平均成交價是多少？
璞園悦里東最新實價登錄平均單價約 111.8 萬/坪，平均總價約 6,423 萬，共 11 筆成交紀錄。
北投區有哪些相似社區可比較？
與璞園悦里東條件最接近的社區包括：家居安曼（114.3 萬/坪）、遠雄明德（118.9 萬/坪）、華固上文林（120.1 萬/坪）、華固文臨（105 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞園悦里東比北投區行情高還是低？
平均 111.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 55.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞園悦里東最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞園悦里東成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 109.6–113.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。