宏普陽明
均價/坪
107.9 萬/坪
成交筆數
97 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.3 坪
宏普陽明 實價登錄行情概況
宏普陽明位於台北市北投區（北科路(文林國小旁)），社區總戶數 102 戶，實價登錄共 97 筆成交紀錄，平均單價約 107.9 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 100.1 萬至 128.3 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區建民里文林北路3,845 萬
2023-10-06 · 111.3 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路8,361 萬
2023-10-02 · 118.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路8,372 萬
2023-09-17 · 118.5 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,539 萬
2023-09-09 · 110.3 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,868 萬
2023-09-02 · 112.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,550 萬
2023-08-29 · 111.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,880 萬
2023-08-24 · 112.1 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,745 萬
2023-08-12 · 109.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,650 萬
2023-08-12 · 111.4 萬/坪
- 臺北市北投區建民里文林北路3,535 萬
2023-08-07 · 111.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-06 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,845 萬 | 111.3 萬/坪 | 31.8 坪 | 十二層/14 |
| 2023-10-02 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 8,361 萬 | 118.0 萬/坪 | 65.4 坪 | 十四層/14 |
| 2023-09-17 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 8,372 萬 | 118.5 萬/坪 | 65.4 坪 | 十四層/14 |
| 2023-09-09 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,539 萬 | 110.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 十二層/14 |
| 2023-09-02 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,868 萬 | 112.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-29 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,550 萬 | 111.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-24 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,880 萬 | 112.1 萬/坪 | 31.8 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-12 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,745 萬 | 109.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 九層/14 |
| 2023-08-12 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,650 萬 | 111.4 萬/坪 | 29.9 坪 | 十三層/14 |
| 2023-08-07 | 臺北市北投區建民里文林北路 | 3,535 萬 | 111.3 萬/坪 | 31.8 坪 | 十二層/14 |
宏普陽明 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 84%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
97 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 107.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 50.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 105.2–109.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 634 公尺至捷運明德站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普陽明目前社區 | 107.9 萬/坪 | 37.3 坪 | - | 97 | ||
| 隆雲心仝聚 | 109.2 萬 | 35.6 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 士科大院. | 106.8 萬 | 39.4 坪 | - | 210 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力方越 | 110.4 萬 | 38.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 柏鴻君臨 | 110.3 萬 | 40.5 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 炎洲奇玉 | 104.5 萬 | 34.5 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄明玥 | 116.1 萬 | 36.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏普陽明最新平均成交價是多少？
宏普陽明最新實價登錄平均單價約 107.9 萬/坪，平均總價約 4,024 萬，共 97 筆成交紀錄。
宏普陽明是哪一年的社區？有多少戶？
宏普陽明社區總戶數 102 戶。
宏普陽明位於什麼位置？
宏普陽明位於台北市北投區北科路(文林國小旁)。
北投區有哪些相似社區可比較？
與宏普陽明條件最接近的社區包括：隆雲心仝聚（109.2 萬/坪）、士科大院.（106.8 萬/坪）、力方越（110.4 萬/坪）、柏鴻君臨（110.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏普陽明比北投區行情高還是低？
平均 107.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 50.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏普陽明最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏普陽明成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 105.2–109.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。