台新金控大樓
均價/坪
118.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-8.1%
平均坪數
37.3 坪
台新金控大樓 實價登錄行情概況
台新金控大樓位於台北市大安區（仁愛路四段118號），建造於 1973 年，屋齡約 53 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 118.9 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 104.3 萬至 130.1 萬/坪，近一年單價下跌 8.1%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區仁愛路四段１０１號八樓之２4,700 萬
2025-01-11 · 104.3 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１０１號八樓之１6,000 萬
2025-01-11 · 119.7 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１１０號十五樓之３3,035 萬
2024-02-24 · 113.1 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１１０號十樓之４3,772 萬
2022-09-21 · 125.0 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１０１號六樓之１6,088 萬
2022-08-17 · 130.1 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１１０號七樓之２4,613 萬
2022-07-26 · 119.0 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路四段１１０號三樓之３3,250 萬
2022-02-28 · 121.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-11 | 臺北市大安區仁愛路四段１０１號八樓之２ | 4,700 萬 | 104.3 萬/坪 | 45.0 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-01-11 | 臺北市大安區仁愛路四段１０１號八樓之１ | 6,000 萬 | 119.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-02-24 | 臺北市大安區仁愛路四段１１０號十五樓之３ | 3,035 萬 | 113.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 十五層，陽台/十五層 |
| 2022-09-21 | 臺北市大安區仁愛路四段１１０號十樓之４ | 3,772 萬 | 125.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 十層/十五層 |
| 2022-08-17 | 臺北市大安區仁愛路四段１０１號六樓之１ | 6,088 萬 | 130.1 萬/坪 | 46.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2022-07-26 | 臺北市大安區仁愛路四段１１０號七樓之２ | 4,613 萬 | 119.0 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層，陽臺/十五層 |
| 2022-02-28 | 臺北市大安區仁愛路四段１１０號三樓之３ | 3,250 萬 | 121.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層，陽臺/十五層 |
台新金控大樓 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 41%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.0%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 1973 年，屋齡約 53 年。
7 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 118.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1973±5 年）的 11 個社區的中位數 108.9 萬/坪高 9.2%。
半數成交落在 116.0–123.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 458 公尺至捷運忠孝敦化站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台新金控大樓目前社區 | 118.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 1973 | 7 | ||
| 東豐雅第大樓 | 117.5 萬 | 36.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢宮大廈 | 108.9 萬 | 29.9 坪 | 1975 | 28 | 單價相近、屋齡相近（51 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛SOLO | 114.3 萬 | 27.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 志榮安邸 | 144.7 萬 | 39.1 坪 | 1977 | 29 | 坪數相近、屋齡相近（49 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 師大浦玉 | 138.4 萬 | 32.2 坪 | - | 7 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御峰 | 130.9 萬 | 35.3 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台新金控大樓最新平均成交價是多少？
台新金控大樓最新實價登錄平均單價約 118.9 萬/坪，平均總價約 4,437 萬，共 7 筆成交紀錄。
台新金控大樓近期房價走勢如何？
台新金控大樓近一年單價下跌 8.1%，成交單價介於 104.3 萬至 130.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台新金控大樓是哪一年的社區？有多少戶？
台新金控大樓建於 1973 年（屋齡約 53 年），社區總戶數 22 戶。
台新金控大樓位於什麼位置？
台新金控大樓位於台北市大安區仁愛路四段118號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與台新金控大樓條件最接近的社區包括：東豐雅第大樓（117.5 萬/坪）、漢宮大廈（108.9 萬/坪）、仁愛SOLO（114.3 萬/坪）、志榮安邸（144.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台新金控大樓比大安區行情高還是低？
平均 118.9 萬/坪，比大安區屋齡相近（1973±5 年）的 11 個社區的中位數 108.9 萬/坪高 9.2%。
台新金控大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台新金控大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 116.0–123.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。