全坤御峰
均價/坪
130.9 萬/坪
成交筆數
92 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.3 坪
全坤御峰 實價登錄行情概況
全坤御峰位於台北市大安區（嘉興街、樂業街口），社區總戶數 248 戶，實價登錄共 92 筆成交紀錄，平均單價約 130.9 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 117.5 萬至 146.5 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區樂業街94巷5,757 萬
2026-06-11 · 136.0 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷6,548 萬
2024-07-26 · 131.0 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷5,420 萬
2024-07-05 · 138.5 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷5,410 萬
2024-07-03 · 137.1 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷5,850 萬
2024-07-01 · 138.2 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷6,108 萬
2024-06-30 · 138.3 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷6,888 萬
2024-06-29 · 131.4 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷5,757 萬
2024-06-25 · 136.0 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷3,860 萬
2024-06-20 · 144.6 萬/坪
- 臺北市大安區樂業街94巷3,525 萬
2024-06-19 · 131.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 5,757 萬 | 136.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十二層/17 |
| 2024-07-26 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 6,548 萬 | 131.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 十三層/16 |
| 2024-07-05 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 5,420 萬 | 138.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/16 |
| 2024-07-03 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 5,410 萬 | 137.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/16 |
| 2024-07-01 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 5,850 萬 | 138.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 十四層/17 |
| 2024-06-30 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 6,108 萬 | 138.3 萬/坪 | 41.7 坪 | 十五層/16 |
| 2024-06-29 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 6,888 萬 | 131.4 萬/坪 | 47.4 坪 | 十四層/16 |
| 2024-06-25 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 5,757 萬 | 136.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十二層/17 |
| 2024-06-20 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 3,860 萬 | 144.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 十四層/16 |
| 2024-06-19 | 臺北市大安區樂業街94巷 | 3,525 萬 | 131.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/16 |
全坤御峰 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 52%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
92 筆成交 ÷ 248 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 126.9–135.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 329 公尺至捷運六張犁站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全坤御峰目前社區 | 130.9 萬/坪 | 35.3 坪 | - | 92 | ||
| 台大龍門 | 125.5 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 真実永沢 | 141.8 萬 | 36.3 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品嘉敦品藏 | 145.7 萬 | 33.7 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安謙韵 | 145.1 萬 | 42.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安謙? | 145.1 萬 | 42.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登峰大廈 | 137.1 萬 | 31.7 坪 | 2023 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全坤御峰最新平均成交價是多少？
全坤御峰最新實價登錄平均單價約 130.9 萬/坪，平均總價約 4,606 萬，共 92 筆成交紀錄。
全坤御峰是哪一年的社區？有多少戶？
全坤御峰社區總戶數 248 戶。
全坤御峰位於什麼位置？
全坤御峰位於台北市大安區嘉興街、樂業街口。
大安區有哪些相似社區可比較？
與全坤御峰條件最接近的社區包括：台大龍門（125.5 萬/坪）、真実永沢（141.8 萬/坪）、品嘉敦品藏（145.7 萬/坪）、大安謙韵（145.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全坤御峰比大安區行情高還是低？
平均 130.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
全坤御峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全坤御峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 126.9–135.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。