南港國際 SKYPARK
均價/坪
139.6 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
-0.3%
平均坪數
36.8 坪
南港國際 SKYPARK 實價登錄行情概況
南港國際 SKYPARK位於台北市南港區，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 139.6 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 124.6 萬至 158.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.3%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區玉成里玉成段5,930 萬
2026-07-06 · 143.3 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,296 萬
2026-06-15 · 138.3 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,621 萬
2026-06-11 · 137.2 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,065 萬
2026-06-06 · 135.4 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,015 萬
2026-06-06 · 134.4 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,185 萬
2026-06-06 · 138.2 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,175 萬
2026-06-02 · 137.3 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段6,180 萬
2026-05-12 · 135.8 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段5,760 萬
2026-05-11 · 140.8 萬/坪
- 臺北市南港區玉成里玉成段5,572 萬
2026-04-25 · 137.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 5,930 萬 | 143.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 二十一層/21 |
| 2026-06-15 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,296 萬 | 138.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 十四層/21 |
| 2026-06-11 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,621 萬 | 137.2 萬/坪 | 43.4 坪 | 十三層/21 |
| 2026-06-06 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,065 萬 | 135.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 十四層/21 |
| 2026-06-06 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,015 萬 | 134.4 萬/坪 | 42.7 坪 | 十三層/21 |
| 2026-06-06 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,185 萬 | 138.2 萬/坪 | 42.7 坪 | 十七層/21 |
| 2026-06-02 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,175 萬 | 137.3 萬/坪 | 42.7 坪 | 十六層/21 |
| 2026-05-12 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 6,180 萬 | 135.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/21 |
| 2026-05-11 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 5,760 萬 | 140.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 十七層/21 |
| 2026-04-25 | 臺北市南港區玉成里玉成段 | 5,572 萬 | 137.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 十四層/21 |
南港國際 SKYPARK 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 96%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 60 筆，在南港區 95 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 139.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 58.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 135.9–142.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南港國際 SKYPARK目前社區 | 139.6 萬/坪 | 36.8 坪 | - | 122 | ||
| 南港國際SKY PARK | 139.9 萬 | 36.1 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首泰大喆 | 135.8 萬 | 29.1 坪 | - | 106 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衡滙 | 144.1 萬 | 32.2 坪 | - | 89 | 單價相近 | 比較 |
| 中工雋詠 | 117.6 萬 | 40.3 坪 | - | 24 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰悠境 | 107.6 萬 | 37.2 坪 | - | 69 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德杰琉森 | 106.9 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南港國際 SKYPARK最新平均成交價是多少？
南港國際 SKYPARK最新實價登錄平均單價約 139.6 萬/坪，平均總價約 5,116 萬，共 122 筆成交紀錄。
南港國際 SKYPARK近期房價走勢如何？
南港國際 SKYPARK近一年單價下跌 0.3%，成交單價介於 124.6 萬至 158.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南港區有哪些相似社區可比較？
與南港國際 SKYPARK條件最接近的社區包括：南港國際SKY PARK（139.9 萬/坪）、首泰大喆（135.8 萬/坪）、衡滙（144.1 萬/坪）、中工雋詠（117.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南港國際 SKYPARK比南港區行情高還是低？
平均 139.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 58.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
南港國際 SKYPARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 60 筆，在南港區 95 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南港國際 SKYPARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 135.9–142.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。