中工雋詠
均價/坪
117.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
40.3 坪
中工雋詠 實價登錄行情概況
中工雋詠位於台北市南港區（重陽路與重陽路18巷交叉口），社區總戶數 120 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 117.6 萬/坪，平均坪數約 40.3 坪，成交單價介於 109.2 萬至 125.4 萬/坪。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,438 萬
2026-05-29 · 120.4 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,185 萬
2026-05-18 · 120.0 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,600 萬
2026-05-18 · 124.9 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,500 萬
2026-05-18 · 119.2 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,145 萬
2026-05-09 · 120.2 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,095 萬
2026-05-09 · 119.0 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷4,955 萬
2026-05-09 · 115.5 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷5,212 萬
2026-04-27 · 120.4 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷4,838 萬
2026-04-02 · 113.4 萬/坪
- 臺北市南港區東新里向陽路120巷4,838 萬
2026-03-31 · 113.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,438 萬 | 120.4 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-18 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,185 萬 | 120.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-05-18 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,600 萬 | 124.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-18 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,500 萬 | 119.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 十一層/15 |
| 2026-05-09 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,145 萬 | 120.2 萬/坪 | 40.3 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-09 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,095 萬 | 119.0 萬/坪 | 40.3 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-09 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 4,955 萬 | 115.5 萬/坪 | 40.3 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-27 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 5,212 萬 | 120.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 十五層/15 |
| 2026-04-02 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 4,838 萬 | 113.4 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-31 | 臺北市南港區東新里向陽路120巷 | 4,838 萬 | 113.7 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/15 |
中工雋詠 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 88%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 120 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在南港區 95 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 33.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 114.3–120.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 597 公尺至捷運昆陽站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中工雋詠目前社區 | 117.6 萬/坪 | 40.3 坪 | - | 24 | ||
| 國泰悠境 | 107.6 萬 | 37.2 坪 | - | 69 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德杰琉森 | 106.9 萬 | 35.9 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲子園 | 98.2 萬 | 42 坪 | 2011 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南港國際 SKYPARK | 139.6 萬 | 36.8 坪 | - | 122 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐松琚 | 117 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 南港國際SKY PARK | 139.9 萬 | 36.1 坪 | - | 107 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中工雋詠最新平均成交價是多少？
中工雋詠最新實價登錄平均單價約 117.6 萬/坪，平均總價約 4,739 萬，共 24 筆成交紀錄。
中工雋詠是哪一年的社區？有多少戶？
中工雋詠社區總戶數 120 戶。
中工雋詠位於什麼位置？
中工雋詠位於台北市南港區重陽路與重陽路18巷交叉口。
南港區有哪些相似社區可比較？
與中工雋詠條件最接近的社區包括：國泰悠境（107.6 萬/坪）、德杰琉森（106.9 萬/坪）、甲子園（98.2 萬/坪）、南港國際 SKYPARK（139.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中工雋詠比南港區行情高還是低？
平均 117.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 33.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中工雋詠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 24 筆，在南港區 95 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中工雋詠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 114.3–120.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。