別墅傳奇
均價/坪
67.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.9 坪
別墅傳奇 實價登錄行情概況
別墅傳奇位於台北市北投區（長壽路27號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 67.9 萬/坪，平均坪數約 45.9 坪，成交單價介於 49.7 萬至 130.4 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區長壽路２號4,700 萬
2024-01-08 · 130.4 萬/坪
- 臺北市北投區長壽路２１號四樓2,720 萬
2023-04-26 · 49.7 萬/坪
- 臺北市北投區長壽路２１號三樓2,890 萬
2023-03-12 · 52.9 萬/坪
- 臺北市北投區長壽路２１號五樓2,840 萬
2022-12-06 · 57.0 萬/坪
- 臺北市北投區長壽路２１號2,395 萬
2022-12-05 · 62.4 萬/坪
- 臺北市北投區長壽路２１號二樓3,000 萬
2022-09-05 · 54.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-08 | 臺北市北投區長壽路２號 | 4,700 萬 | 130.4 萬/坪 | 36.0 坪 | 全 |
| 2023-04-26 | 臺北市北投區長壽路２１號四樓 | 2,720 萬 | 49.7 萬/坪 | 52.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-03-12 | 臺北市北投區長壽路２１號三樓 | 2,890 萬 | 52.9 萬/坪 | 52.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-12-06 | 臺北市北投區長壽路２１號五樓 | 2,840 萬 | 57.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 五層/五層 |
| 2022-12-05 | 臺北市北投區長壽路２１號 | 2,395 萬 | 62.4 萬/坪 | 36.1 坪 | 一層/五層 |
| 2022-09-05 | 臺北市北投區長壽路２１號二樓 | 3,000 萬 | 54.9 萬/坪 | 52.0 坪 | 二層/五層 |
別墅傳奇 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 44%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 45.0%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
6 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2018±5 年）的 38 個社區的中位數 69.9 萬/坪低 2.9%。
半數成交落在 53.4–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 655 公尺至捷運新北投站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 別墅傳奇目前社區 | 67.9 萬/坪 | 45.9 坪 | 2018 | 6 | ||
| 世豐是山 | 66.8 萬 | 42.8 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 國泰華威 豐年 | 70.8 萬 | 44.6 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 鹿鳴館水硯區 | 70 萬 | 52.4 坪 | 2015 | 16 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 華固翡儷 | 69.8 萬 | 39.6 坪 | 2022 | 146 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 清瀞富玉 | 62.6 萬 | 40.8 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
| 原禾御 | 72.8 萬 | 48.6 坪 | 2024 | 107 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
別墅傳奇最新平均成交價是多少？
別墅傳奇最新實價登錄平均單價約 67.9 萬/坪，平均總價約 2,973 萬，共 6 筆成交紀錄。
別墅傳奇是哪一年的社區？有多少戶？
別墅傳奇建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 27 戶。
別墅傳奇位於什麼位置？
別墅傳奇位於台北市北投區長壽路27號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與別墅傳奇條件最接近的社區包括：世豐是山（66.8 萬/坪）、國泰華威 豐年（70.8 萬/坪）、鹿鳴館水硯區（70 萬/坪）、華固翡儷（69.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
別墅傳奇比北投區行情高還是低？
平均 67.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2018±5 年）的 38 個社區的中位數 69.9 萬/坪低 2.9%。
別墅傳奇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
別墅傳奇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.4–61.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。