信義7PARK大廈
均價/坪
112.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
信義7PARK大廈 實價登錄行情概況
信義7PARK大廈位於台北市信義區（永吉路30巷145號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 112.3 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 90.1 萬至 180.1 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號四樓3,688 萬
2025-04-20 · 95.2 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號三樓之１2,550 萬
2024-07-28 · 112.9 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號二樓之１2,515 萬
2024-05-11 · 93.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號四樓之１2,320 萬
2023-12-29 · 102.7 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號4,600 萬
2023-08-13 · 180.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號五樓之１2,035 萬
2021-10-29 · 90.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號四樓 | 3,688 萬 | 95.2 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-28 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號三樓之１ | 2,550 萬 | 112.9 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/七層 |
| 2024-05-11 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號二樓之１ | 2,515 萬 | 93.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/七層 |
| 2023-12-29 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號四樓之１ | 2,320 萬 | 102.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 四層/七層 |
| 2023-08-13 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號 | 4,600 萬 | 180.1 萬/坪 | 25.6 坪 | 一層/七層 |
| 2021-10-29 | 臺北市信義區永吉路３０巷１４５號五樓之１ | 2,035 萬 | 90.1 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/七層 |
信義7PARK大廈 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 63%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.1%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
6 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 112.3 萬/坪，比信義區屋齡相近（2007±5 年）的 15 個社區的中位數 98.8 萬/坪高 13.7%。
半數成交落在 93.6–110.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 337 公尺至捷運市政府站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義7PARK大廈目前社區 | 112.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 2007 | 6 | ||
| 元大101 | 132 萬 | 24.4 坪 | 2005 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義ME | 98.8 萬 | 32 坪 | 2008 | 17 | 屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 琢格77 | 114.1 萬 | 23.1 坪 | - | 28 | 單價相近 | 比較 |
| 帛詩華 | 100 萬 | 29 坪 | 2014 | 25 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| W110璞石麗緻 | 117.2 萬 | 17.4 坪 | 2008 | 34 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義7PARK大廈最新平均成交價是多少？
信義7PARK大廈最新實價登錄平均單價約 112.3 萬/坪，平均總價約 2,910 萬，共 6 筆成交紀錄。
信義7PARK大廈是哪一年的社區？有多少戶？
信義7PARK大廈建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 12 戶。
信義7PARK大廈位於什麼位置？
信義7PARK大廈位於台北市信義區永吉路30巷145號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義7PARK大廈條件最接近的社區包括：元大101（132 萬/坪）、信義ME（98.8 萬/坪）、琢格77（114.1 萬/坪）、帛詩華（100 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義7PARK大廈比信義區行情高還是低？
平均 112.3 萬/坪，比信義區屋齡相近（2007±5 年）的 15 個社區的中位數 98.8 萬/坪高 13.7%。
信義7PARK大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義7PARK大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 93.6–110.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。