W110璞石麗緻
均價/坪
117.2 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
17.4 坪
W110璞石麗緻 實價登錄行情概況
W110璞石麗緻位於台北市信義區（光復南路567號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 276 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 117.2 萬/坪，平均坪數約 17.4 坪，成交單價介於 85.9 萬至 139.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區光復南路５６７號八樓之１１1,688 萬
2025-11-30 · 129.8 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號十八樓之６1,650 萬
2025-11-24 · 126.9 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號六樓之６3,236 萬
2025-08-10 · 110.7 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號十五樓之１１1,760 萬
2025-07-29 · 135.3 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號十二樓之１６1,608 萬
2025-05-03 · 123.6 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號十三樓之１５1,788 萬
2025-01-15 · 137.5 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號八樓之６1,690 萬
2024-09-21 · 130.0 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號九樓之５3,476 萬
2024-06-25 · 123.0 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號四樓之７1,808 萬
2024-06-08 · 139.0 萬/坪
- 臺北市信義區光復南路５６７號九樓之１４1,700 萬
2024-05-13 · 130.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 臺北市信義區光復南路５６７號八樓之１１ | 1,688 萬 | 129.8 萬/坪 | 13.0 坪 | 八層/十八層 |
| 2025-11-24 | 臺北市信義區光復南路５６７號十八樓之６ | 1,650 萬 | 126.9 萬/坪 | 13.0 坪 | 十八層/十八層 |
| 2025-08-10 | 臺北市信義區光復南路５６７號六樓之６ | 3,236 萬 | 110.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/十八層 |
| 2025-07-29 | 臺北市信義區光復南路５６７號十五樓之１１ | 1,760 萬 | 135.3 萬/坪 | 13.0 坪 | 十五層/十八層 |
| 2025-05-03 | 臺北市信義區光復南路５６７號十二樓之１６ | 1,608 萬 | 123.6 萬/坪 | 13.0 坪 | 十二層/十八層 |
| 2025-01-15 | 臺北市信義區光復南路５６７號十三樓之１５ | 1,788 萬 | 137.5 萬/坪 | 13.0 坪 | 十三層/十八層 |
| 2024-09-21 | 臺北市信義區光復南路５６７號八樓之６ | 1,690 萬 | 130.0 萬/坪 | 13.0 坪 | 八層/十八層 |
| 2024-06-25 | 臺北市信義區光復南路５６７號九樓之５ | 3,476 萬 | 123.0 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/十八層 |
| 2024-06-08 | 臺北市信義區光復南路５６７號四樓之７ | 1,808 萬 | 139.0 萬/坪 | 13.0 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-05-13 | 臺北市信義區光復南路５６７號九樓之１４ | 1,700 萬 | 130.7 萬/坪 | 13.0 坪 | 九層/十八層 |
W110璞石麗緻 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 65%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
34 筆成交 ÷ 276 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在信義區 86 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2008±5 年）的 18 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 19.1%。
半數成交落在 107.7–124.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 609 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| W110璞石麗緻目前社區 | 117.2 萬/坪 | 17.4 坪 | 2008 | 34 | ||
| 信義新世界 | 136.1 萬 | 18.9 坪 | 2007 | 45 | 坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 富裔101 | 109.5 萬 | 12.6 坪 | 2009 | 15 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新紐約 | 92.9 萬 | 17.2 坪 | 2009 | 35 | 坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義7PARK大廈 | 112.3 萬 | 26.5 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義WOW | 119.2 萬 | 14.8 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
W110璞石麗緻最新平均成交價是多少？
W110璞石麗緻最新實價登錄平均單價約 117.2 萬/坪，平均總價約 1,991 萬，共 34 筆成交紀錄。
W110璞石麗緻近期房價走勢如何？
W110璞石麗緻近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 85.9 萬至 139.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
W110璞石麗緻是哪一年的社區？有多少戶？
W110璞石麗緻建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 276 戶。
W110璞石麗緻位於什麼位置？
W110璞石麗緻位於台北市信義區光復南路567號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與W110璞石麗緻條件最接近的社區包括：信義新世界（136.1 萬/坪）、富裔101（109.5 萬/坪）、新紐約（92.9 萬/坪）、信義7PARK大廈（112.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
W110璞石麗緻比信義區行情高還是低？
平均 117.2 萬/坪，比信義區屋齡相近（2008±5 年）的 18 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 19.1%。
W110璞石麗緻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在信義區 86 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
W110璞石麗緻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 107.7–124.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。