詠綸朔望
均價/坪
128.8 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
18.3 坪
詠綸朔望 實價登錄行情概況
詠綸朔望位於台北市信義區（基隆路一段119號），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 128.8 萬/坪，平均坪數約 18.3 坪，成交單價介於 109.9 萬至 145.3 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路1段117號2,520 萬
2026-08-17 · 140.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路1段117號2,602 萬
2026-06-02 · 145.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路1段117號2,528 萬
2026-03-04 · 127.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,480 萬
2025-06-16 · 138.5 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,720 萬
2025-04-20 · 143.9 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,400 萬
2025-04-11 · 133.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,100 萬
2025-03-30 · 122.6 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,580 萬
2025-03-29 · 136.5 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,730 萬
2025-03-27 · 131.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段117號2,620 萬
2025-03-08 · 138.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 臺北市信義區基隆路1段117號 | 2,520 萬 | 140.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-02 | 臺北市信義區基隆路1段117號 | 2,602 萬 | 145.3 萬/坪 | 17.9 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-04 | 臺北市信義區基隆路1段117號 | 2,528 萬 | 127.0 萬/坪 | 18.0 坪 | 四層/15 |
| 2025-06-16 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,480 萬 | 138.5 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/15 |
| 2025-04-20 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,720 萬 | 143.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 十四層/15 |
| 2025-04-11 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,400 萬 | 133.3 萬/坪 | 18.0 坪 | 五層/15 |
| 2025-03-30 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,100 萬 | 122.6 萬/坪 | 17.1 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-29 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,580 萬 | 136.5 萬/坪 | 18.9 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-27 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,730 萬 | 131.7 萬/坪 | 18.9 坪 | 七層/15 |
| 2025-03-08 | 臺北市信義區基隆路一段117號 | 2,620 萬 | 138.6 萬/坪 | 18.9 坪 | 十二層/15 |
詠綸朔望 數據解讀
每一項都對照信義區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 72%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 3 筆，在信義區 87 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 128.8 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 99.9 萬/坪高 29.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 121.0–137.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 402 公尺至捷運市政府站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 詠綸朔望目前社區 | 128.8 萬/坪 | 18.3 坪 | - | 23 | ||
| 信義麗心 | 130.6 萬 | 19.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義蒔代 | 139.6 萬 | 21 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義新世界 | 136.1 萬 | 18.9 坪 | 2007 | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義WOW | 119.2 萬 | 14.8 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森業永春 | 130.1 萬 | 27.3 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰信義 | 117.7 萬 | 22.6 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
詠綸朔望最新平均成交價是多少？
詠綸朔望最新實價登錄平均單價約 128.8 萬/坪，平均總價約 2,355 萬，共 23 筆成交紀錄。
詠綸朔望近期房價走勢如何？
詠綸朔望近一年單價上漲 8%，成交單價介於 109.9 萬至 145.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
詠綸朔望是哪一年的社區？有多少戶？
詠綸朔望社區總戶數 54 戶。
詠綸朔望位於什麼位置？
詠綸朔望位於台北市信義區基隆路一段119號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與詠綸朔望條件最接近的社區包括：信義麗心（130.6 萬/坪）、信義蒔代（139.6 萬/坪）、信義新世界（136.1 萬/坪）、信義WOW（119.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
詠綸朔望比信義區行情高還是低？
平均 128.8 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 99.9 萬/坪高 29.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
詠綸朔望最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 3 筆，在信義區 87 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
詠綸朔望成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 121.0–137.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。