信義麗心
均價/坪
130.6 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.6 坪
信義麗心 實價登錄行情概況
信義麗心位於台北市信義區（松隆路50號），社區總戶數 51 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 130.6 萬/坪，平均坪數約 19.6 坪，成交單價介於 120.5 萬至 161.8 萬/坪。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區松隆路４２號旁4,070 萬
2024-11-29 · 132.6 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁3,800 萬
2023-06-17 · 130.9 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁3,900 萬
2023-05-29 · 127.4 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁1,885 萬
2023-04-28 · 134.0 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,375 萬
2023-04-21 · 132.8 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,418 萬
2023-04-18 · 135.2 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,400 萬
2023-04-14 · 134.2 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,300 萬
2023-04-06 · 128.6 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,355 萬
2023-03-19 · 131.7 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路４２號旁2,375 萬
2023-03-18 · 132.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 4,070 萬 | 132.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/12 |
| 2023-06-17 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 3,800 萬 | 130.9 萬/坪 | 29.0 坪 | 十層/12 |
| 2023-05-29 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 3,900 萬 | 127.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 九層/12 |
| 2023-04-28 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 1,885 萬 | 134.0 萬/坪 | 14.1 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-21 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,375 萬 | 132.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 十層/12 |
| 2023-04-18 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,418 萬 | 135.2 萬/坪 | 17.9 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-14 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,400 萬 | 134.2 萬/坪 | 17.9 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-06 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,300 萬 | 128.6 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/12 |
| 2023-03-19 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,355 萬 | 131.7 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/12 |
| 2023-03-18 | 臺北市信義區松隆路４２號旁 | 2,375 萬 | 132.8 萬/坪 | 17.9 坪 | 九層/12 |
信義麗心 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 76%；中位數 99.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
25 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 124.4–132.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 370 公尺至捷運市政府站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義麗心目前社區 | 130.6 萬/坪 | 19.6 坪 | - | 25 | ||
| 詠綸朔望 | 128.3 萬 | 18.3 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義蒔代 | 139.6 萬 | 21 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森業永春 | 130.1 萬 | 27.3 坪 | 2021 | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義新世界 | 136.1 萬 | 18.9 坪 | 2007 | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 潤泰信義 | 117.7 萬 | 22.6 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉祥．如藝 | 138 萬 | 26.3 坪 | - | 311 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義麗心最新平均成交價是多少？
信義麗心最新實價登錄平均單價約 130.6 萬/坪，平均總價約 2,559 萬，共 25 筆成交紀錄。
信義麗心是哪一年的社區？有多少戶？
信義麗心社區總戶數 51 戶。
信義麗心位於什麼位置？
信義麗心位於台北市信義區松隆路50號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義麗心條件最接近的社區包括：詠綸朔望（128.3 萬/坪）、信義蒔代（139.6 萬/坪）、森業永春（130.1 萬/坪）、信義新世界（136.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義麗心比信義區行情高還是低？
平均 130.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.2 萬/坪高 31.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義麗心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義麗心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 124.4–132.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。