信義獅子王
均價/坪
100.4 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+19.5%
平均坪數
14.5 坪
信義獅子王 實價登錄行情概況
信義獅子王位於台北市信義區（吳興街600巷60號之2），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 100.4 萬/坪，平均坪數約 14.5 坪，成交單價介於 83.5 萬至 120.6 萬/坪，近一年單價上漲 19.5%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之３1,460 萬
2025-03-05 · 109.6 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號四樓之１1,520 萬
2024-04-03 · 113.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之１1,780 萬
2024-01-07 · 120.6 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之１1,658 萬
2023-05-11 · 95.3 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號三樓之７1,608 萬
2023-05-01 · 112.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之２1,668 萬
2023-04-23 · 95.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之１1,358 萬
2023-03-23 · 101.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之６1,846 萬
2023-03-08 · 91.6 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之２1,626 萬
2022-12-11 · 93.4 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街６００巷６０號四樓之６1,876 萬
2022-11-27 · 89.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之３ | 1,460 萬 | 109.6 萬/坪 | 13.3 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-03 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號四樓之１ | 1,520 萬 | 113.9 萬/坪 | 13.3 坪 | 四層/七層 |
| 2024-01-07 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之１ | 1,780 萬 | 120.6 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/七層 |
| 2023-05-11 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之１ | 1,658 萬 | 95.3 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/七層 |
| 2023-05-01 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號三樓之７ | 1,608 萬 | 112.8 萬/坪 | 14.3 坪 | 三層/七層 |
| 2023-04-23 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之２ | 1,668 萬 | 95.8 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/七層 |
| 2023-03-23 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之１ | 1,358 萬 | 101.8 萬/坪 | 13.3 坪 | 二層/七層 |
| 2023-03-08 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號五樓之６ | 1,846 萬 | 91.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 五層/七層 |
| 2022-12-11 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號二樓之２ | 1,626 萬 | 93.4 萬/坪 | 13.3 坪 | 二層/七層 |
| 2022-11-27 | 臺北市信義區吳興街６００巷６０號四樓之６ | 1,876 萬 | 89.9 萬/坪 | 16.8 坪 | 四層/七層 |
信義獅子王 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 55%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.3%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
30 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 100.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 5.5%。
半數成交落在 91.3–109.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1168 公尺至捷運麟光站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義獅子王目前社區 | 100.4 萬/坪 | 14.5 坪 | 2021 | 30 | ||
| 艾蜜麗 | 91 萬 | 17.2 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 和暘AI | 95.1 萬 | 15.5 坪 | 2008 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義一品大廈 | 99.9 萬 | 18.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 詠喆 | 89.9 萬 | 11.2 坪 | 2023 | 24 | 屋齡相近（3 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 全盈信義 | 92.5 萬 | 21.5 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義獅子王最新平均成交價是多少？
信義獅子王最新實價登錄平均單價約 100.4 萬/坪，平均總價約 1,675 萬，共 30 筆成交紀錄。
信義獅子王近期房價走勢如何？
信義獅子王近一年單價上漲 19.5%，成交單價介於 83.5 萬至 120.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義獅子王是哪一年的社區？有多少戶？
信義獅子王建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 43 戶。
信義獅子王位於什麼位置？
信義獅子王位於台北市信義區吳興街600巷60號之2。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義獅子王條件最接近的社區包括：艾蜜麗（91 萬/坪）、和暘AI（95.1 萬/坪）、信義一品大廈（99.9 萬/坪）、詠喆（89.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義獅子王比信義區行情高還是低？
平均 100.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2021±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 5.5%。
信義獅子王最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義獅子王成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.3–109.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。