艾蜜麗
均價/坪
91.0 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
17.2 坪
艾蜜麗 實價登錄行情概況
艾蜜麗位於台北市信義區（永吉路127巷11弄6號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 91.0 萬/坪，平均坪數約 17.2 坪，成交單價介於 77.0 萬至 121.9 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號三樓之２1,850 萬
2025-05-09 · 110.0 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號五樓之２2,050 萬
2024-07-28 · 121.9 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號四樓之２1,750 萬
2024-03-31 · 102.0 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號二樓1,780 萬
2024-03-23 · 102.8 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號三樓1,800 萬
2024-03-17 · 104.6 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號八樓1,658 萬
2024-03-08 · 95.7 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號二樓1,520 萬
2023-07-20 · 87.8 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號五樓之２1,331 萬
2021-12-23 · 79.1 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號四樓之２1,461 萬
2021-12-23 · 85.2 萬/坪
- 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號1,543 萬
2021-11-12 · 87.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號三樓之２ | 1,850 萬 | 110.0 萬/坪 | 16.8 坪 | 三層/八層 |
| 2024-07-28 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號五樓之２ | 2,050 萬 | 121.9 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/八層 |
| 2024-03-31 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號四樓之２ | 1,750 萬 | 102.0 萬/坪 | 17.2 坪 | 四層/八層 |
| 2024-03-23 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號二樓 | 1,780 萬 | 102.8 萬/坪 | 17.3 坪 | 二層/八層 |
| 2024-03-17 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號三樓 | 1,800 萬 | 104.6 萬/坪 | 17.2 坪 | 三層/八層 |
| 2024-03-08 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號八樓 | 1,658 萬 | 95.7 萬/坪 | 17.3 坪 | 八層/八層 |
| 2023-07-20 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號二樓 | 1,520 萬 | 87.8 萬/坪 | 17.3 坪 | 二層/八層 |
| 2021-12-23 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號五樓之２ | 1,331 萬 | 79.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/八層 |
| 2021-12-23 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號四樓之２ | 1,461 萬 | 85.2 萬/坪 | 17.2 坪 | 四層/八層 |
| 2021-11-12 | 臺北市信義區永吉路１２７巷１１弄６號 | 1,543 萬 | 87.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 一層/八層 |
艾蜜麗 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 33%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 41.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 13.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
18 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.0 萬/坪，比信義區屋齡相近（2017±5 年）的 18 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 8.9%。
半數成交落在 83.5–100.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 692 公尺至捷運市政府站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 艾蜜麗目前社區 | 91.0 萬/坪 | 17.2 坪 | 2017 | 18 | ||
| 新紐約 | 92.9 萬 | 17.2 坪 | 2009 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義藏豐 | 83.8 萬 | 16.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 全盈信義 | 92.5 萬 | 21.5 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 和暘AI | 95.1 萬 | 15.5 坪 | 2008 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義一品大廈 | 99.9 萬 | 18.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 信義獅子王 | 100.4 萬 | 14.5 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
艾蜜麗最新平均成交價是多少？
艾蜜麗最新實價登錄平均單價約 91.0 萬/坪，平均總價約 1,563 萬，共 18 筆成交紀錄。
艾蜜麗近期房價走勢如何？
艾蜜麗近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 77.0 萬至 121.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
艾蜜麗是哪一年的社區？有多少戶？
艾蜜麗建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 22 戶。
艾蜜麗位於什麼位置？
艾蜜麗位於台北市信義區永吉路127巷11弄6號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與艾蜜麗條件最接近的社區包括：新紐約（92.9 萬/坪）、信義藏豐（83.8 萬/坪）、全盈信義（92.5 萬/坪）、和暘AI（95.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
艾蜜麗比信義區行情高還是低？
平均 91.0 萬/坪，比信義區屋齡相近（2017±5 年）的 18 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 8.9%。
艾蜜麗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
艾蜜麗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.5–100.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。