全盈信義
均價/坪
92.5 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-5.1%
平均坪數
21.5 坪
全盈信義 實價登錄行情概況
全盈信義位於台北市信義區（忠孝東路五段790巷22弄17號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 11 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 92.5 萬/坪，平均坪數約 21.5 坪，成交單價介於 80.6 萬至 120.6 萬/坪，近一年單價下跌 5.1%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號2,268 萬
2025-04-08 · 120.6 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓1,630 萬
2024-01-04 · 86.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓之１2,730 萬
2023-12-02 · 88.7 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號四樓1,630 萬
2023-05-15 · 86.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號六樓1,990 萬
2023-04-28 · 83.1 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號六樓之１2,468 萬
2023-04-10 · 87.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號1,759 萬
2022-12-05 · 93.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓1,759 萬
2022-12-05 · 93.1 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號2,642 萬
2022-08-18 · 93.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號2,150 萬
2022-08-18 · 113.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號 | 2,268 萬 | 120.6 萬/坪 | 16.7 坪 | 一層/六層 |
| 2024-01-04 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓 | 1,630 萬 | 86.2 萬/坪 | 18.9 坪 | 二層/六層 |
| 2023-12-02 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓之１ | 2,730 萬 | 88.7 萬/坪 | 30.8 坪 | 二層/六層 |
| 2023-05-15 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號四樓 | 1,630 萬 | 86.2 萬/坪 | 18.9 坪 | 四層/六層 |
| 2023-04-28 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號六樓 | 1,990 萬 | 83.1 萬/坪 | 18.9 坪 | 六層/六層 |
| 2023-04-10 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號六樓之１ | 2,468 萬 | 87.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/六層 |
| 2022-12-05 | 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號 | 1,759 萬 | 93.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 二層/6 |
| 2022-12-05 | 臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷２２弄１７號二樓 | 1,759 萬 | 93.1 萬/坪 | 18.9 坪 | 二層/六層 |
| 2022-08-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號 | 2,642 萬 | 93.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/6 |
| 2022-08-18 | 臺北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號 | 2,150 萬 | 113.5 萬/坪 | 16.7 坪 | 一層/6 |
全盈信義 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 36%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.4%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
23 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 92.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2022±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 12.8%。
半數成交落在 86.2–93.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 279 公尺至捷運後山埤站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全盈信義目前社區 | 92.5 萬/坪 | 21.5 坪 | 2022 | 23 | ||
| 艾蜜麗 | 91 萬 | 17.2 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義誠家 | 93.8 萬 | 24.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新紐約 | 92.9 萬 | 17.2 坪 | 2009 | 35 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義一品大廈 | 99.9 萬 | 18.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 信義藏豐 | 83.8 萬 | 16.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全盈信義最新平均成交價是多少？
全盈信義最新實價登錄平均單價約 92.5 萬/坪，平均總價約 1,997 萬，共 23 筆成交紀錄。
全盈信義近期房價走勢如何？
全盈信義近一年單價下跌 5.1%，成交單價介於 80.6 萬至 120.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全盈信義是哪一年的社區？有多少戶？
全盈信義建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 11 戶。
全盈信義位於什麼位置？
全盈信義位於台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與全盈信義條件最接近的社區包括：艾蜜麗（91 萬/坪）、信義誠家（93.8 萬/坪）、時代廣場大樓（100 萬/坪）、新紐約（92.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全盈信義比信義區行情高還是低？
平均 92.5 萬/坪，比信義區屋齡相近（2022±5 年）的 18 個社區的中位數 106.1 萬/坪低 12.8%。
全盈信義最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全盈信義成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.2–93.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。