和暘AI
均價/坪
95.1 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
15.5 坪
和暘AI 實價登錄行情概況
和暘AI位於台北市信義區（和平東路三段195號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 95.1 萬/坪，平均坪數約 15.5 坪，成交單價介於 67.9 萬至 120.5 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區和平東路三段１６９號三樓之７1,725 萬
2025-10-25 · 67.9 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１６９號十樓之５1,480 萬
2025-06-12 · 108.5 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１６９號六樓之１０1,645 萬
2025-06-02 · 120.5 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１７９號十二樓之３1,450 萬
2025-03-23 · 108.2 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１７９號七樓之６1,326 萬
2024-10-19 · 118.4 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１７９號八樓之１1,250 萬
2024-09-23 · 112.7 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１６９號七樓之８1,600 萬
2024-07-21 · 117.3 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１７９號十樓之７2,000 萬
2024-07-08 · 105.6 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１７９號十二樓之１1,040 萬
2024-06-14 · 93.8 萬/坪
- 臺北市信義區和平東路三段１６９號八樓之８1,320 萬
2024-04-03 · 96.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 臺北市信義區和平東路三段１６９號三樓之７ | 1,725 萬 | 67.9 萬/坪 | 13.7 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-06-12 | 臺北市信義區和平東路三段１６９號十樓之５ | 1,480 萬 | 108.5 萬/坪 | 13.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-06-02 | 臺北市信義區和平東路三段１６９號六樓之１０ | 1,645 萬 | 120.5 萬/坪 | 13.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-03-23 | 臺北市信義區和平東路三段１７９號十二樓之３ | 1,450 萬 | 108.2 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-10-19 | 臺北市信義區和平東路三段１７９號七樓之６ | 1,326 萬 | 118.4 萬/坪 | 11.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-09-23 | 臺北市信義區和平東路三段１７９號八樓之１ | 1,250 萬 | 112.7 萬/坪 | 11.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-07-21 | 臺北市信義區和平東路三段１６９號七樓之８ | 1,600 萬 | 117.3 萬/坪 | 13.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-07-08 | 臺北市信義區和平東路三段１７９號十樓之７ | 2,000 萬 | 105.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-06-14 | 臺北市信義區和平東路三段１７９號十二樓之１ | 1,040 萬 | 93.8 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-04-03 | 臺北市信義區和平東路三段１６９號八樓之８ | 1,320 萬 | 96.8 萬/坪 | 13.6 坪 | 八層/十四層 |
和暘AI 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 43%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
28 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 95.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2008±5 年）的 18 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 86.3–106.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 61 公尺至捷運六張犁站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和暘AI目前社區 | 95.1 萬/坪 | 15.5 坪 | 2008 | 28 | ||
| 新紐約 | 92.9 萬 | 17.2 坪 | 2009 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | 2009 | 144 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 艾蜜麗 | 91 萬 | 17.2 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義藏豐 | 83.8 萬 | 16.9 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 信義獅子王 | 100.4 萬 | 14.5 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 富裔101 | 109.5 萬 | 12.6 坪 | 2009 | 15 | 屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和暘AI最新平均成交價是多少？
和暘AI最新實價登錄平均單價約 95.1 萬/坪，平均總價約 1,482 萬，共 28 筆成交紀錄。
和暘AI近期房價走勢如何？
和暘AI近一年單價上漲 18%，成交單價介於 67.9 萬至 120.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和暘AI是哪一年的社區？有多少戶？
和暘AI建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 47 戶。
和暘AI位於什麼位置？
和暘AI位於台北市信義區和平東路三段195號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與和暘AI條件最接近的社區包括：新紐約（92.9 萬/坪）、時代廣場大樓（100 萬/坪）、艾蜜麗（91 萬/坪）、信義藏豐（83.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和暘AI比信義區行情高還是低？
平均 95.1 萬/坪，比信義區屋齡相近（2008±5 年）的 18 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 3.7%。
和暘AI最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 86 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和暘AI成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.3–106.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。