信義川普
均價/坪
109.4 萬/坪
成交筆數
103 筆
漲跌幅
+1.9%
平均坪數
28.6 坪
信義川普 實價登錄行情概況
信義川普位於台北市信義區（松隆路298號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 103 筆成交紀錄，平均單價約 109.4 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 99.8 萬至 134.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區松隆路２３９號二十二樓5,780 萬
2025-06-24 · 110.9 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２３７號二十二樓3,100 萬
2025-06-21 · 134.3 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２３９號十九樓5,700 萬
2025-06-16 · 109.4 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２３９號五樓5,858 萬
2021-09-30 · 119.6 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４７號十九樓4,980 萬
2021-07-23 · 115.4 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４７號二十樓5,000 萬
2021-06-20 · 116.2 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４７號二十二樓5,115 萬
2021-05-22 · 118.5 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４３號二十一樓2,800 萬
2021-04-19 · 120.1 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２３９號十二樓4,935 萬
2021-04-17 · 110.4 萬/坪
- 臺北市信義區松隆路２４７號十八樓4,960 萬
2021-04-11 · 114.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 臺北市信義區松隆路２３９號二十二樓 | 5,780 萬 | 110.9 萬/坪 | 52.1 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2025-06-21 | 臺北市信義區松隆路２３７號二十二樓 | 3,100 萬 | 134.3 萬/坪 | 20.9 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2025-06-16 | 臺北市信義區松隆路２３９號十九樓 | 5,700 萬 | 109.4 萬/坪 | 52.1 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2021-09-30 | 臺北市信義區松隆路２３９號五樓 | 5,858 萬 | 119.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 五層/二十二層 |
| 2021-07-23 | 臺北市信義區松隆路２４７號十九樓 | 4,980 萬 | 115.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2021-06-20 | 臺北市信義區松隆路２４７號二十樓 | 5,000 萬 | 116.2 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十層/二十二層 |
| 2021-05-22 | 臺北市信義區松隆路２４７號二十二樓 | 5,115 萬 | 118.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2021-04-19 | 臺北市信義區松隆路２４３號二十一樓 | 2,800 萬 | 120.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2021-04-17 | 臺北市信義區松隆路２３９號十二樓 | 4,935 萬 | 110.4 萬/坪 | 41.8 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2021-04-11 | 臺北市信義區松隆路２４７號十八樓 | 4,960 萬 | 114.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 十八層/二十二層 |
信義川普 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 60%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
103 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 109.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 9.0%。
半數成交落在 104.9–113.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 103 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 225 公尺至捷運松山車站站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義川普目前社區 | 109.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 2024 | 103 | ||
| 樂揚映白 | 109.3 萬 | 32.5 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 凱廈 | 120.6 萬 | 24.9 坪 | 2025 | 20 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢格77 | 114.1 萬 | 23.1 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信松廣場 | 105.9 萬 | 35.3 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 森業永春 | 130.1 萬 | 27.3 坪 | 2021 | 55 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義誠家 | 93.8 萬 | 24.5 坪 | 2024 | 14 | 屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義川普最新平均成交價是多少？
信義川普最新實價登錄平均單價約 109.4 萬/坪，平均總價約 3,118 萬，共 103 筆成交紀錄。
信義川普近期房價走勢如何？
信義川普近一年單價上漲 1.9%，成交單價介於 99.8 萬至 134.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義川普是哪一年的社區？有多少戶？
信義川普建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 40 戶。
信義川普位於什麼位置？
信義川普位於台北市信義區松隆路298號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義川普條件最接近的社區包括：樂揚映白（109.3 萬/坪）、凱廈（120.6 萬/坪）、琢格77（114.1 萬/坪）、信松廣場（105.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義川普比信義區行情高還是低？
平均 109.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 100.4 萬/坪高 9.0%。
信義川普最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義川普成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 104.9–113.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 103 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。