信義誠家
均價/坪
93.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-8.1%
平均坪數
24.5 坪
信義誠家 實價登錄行情概況
信義誠家位於台北市信義區（吳興街394巷37號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 33 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 93.8 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 83.7 萬至 109.4 萬/坪，近一年單價下跌 8.1%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓之１1,950 萬
2025-08-02 · 89.4 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓2,560 萬
2025-03-01 · 83.7 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓之２2,175 萬
2025-01-24 · 94.5 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓之１2,055 萬
2025-01-23 · 93.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號六樓之１2,205 萬
2024-12-15 · 96.0 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓之１2,010 萬
2024-11-09 · 92.2 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號七樓之１1,978 萬
2024-10-07 · 96.8 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓3,043 萬
2024-09-02 · 91.3 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓2,515 萬
2024-08-28 · 86.9 萬/坪
- 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓之２2,106 萬
2024-08-20 · 91.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓之１ | 1,950 萬 | 89.4 萬/坪 | 21.8 坪 | 三層/十層 |
| 2025-03-01 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓 | 2,560 萬 | 83.7 萬/坪 | 30.6 坪 | 三層/十層 |
| 2025-01-24 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓之２ | 2,175 萬 | 94.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/十層 |
| 2025-01-23 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓之１ | 2,055 萬 | 93.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/十層 |
| 2024-12-15 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號六樓之１ | 2,205 萬 | 96.0 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/十層 |
| 2024-11-09 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓之１ | 2,010 萬 | 92.2 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/十層 |
| 2024-10-07 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號七樓之１ | 1,978 萬 | 96.8 萬/坪 | 20.4 坪 | 七層/十層 |
| 2024-09-02 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號四樓 | 3,043 萬 | 91.3 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/十層 |
| 2024-08-28 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號五樓 | 2,515 萬 | 86.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/十層 |
| 2024-08-20 | 臺北市信義區吳興街３９４巷３７號三樓之２ | 2,106 萬 | 91.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/十層 |
信義誠家 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 38%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.6%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
14 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 93.8 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 104.7 萬/坪低 10.4%。
半數成交落在 91.2–96.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 958 公尺至捷運麟光站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義誠家目前社區 | 93.8 萬/坪 | 24.5 坪 | 2024 | 14 | ||
| 忠孝界 | 98.4 萬 | 23.3 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全盈信義 | 92.5 萬 | 21.5 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 信義之森 | 82.2 萬 | 26.9 坪 | 2021 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義川普 | 109.4 萬 | 28.6 坪 | 2024 | 103 | 屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰世貿 | 94.6 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰極品 | 89.1 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義誠家最新平均成交價是多少？
信義誠家最新實價登錄平均單價約 93.8 萬/坪，平均總價約 2,302 萬，共 14 筆成交紀錄。
信義誠家近期房價走勢如何？
信義誠家近一年單價下跌 8.1%，成交單價介於 83.7 萬至 109.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義誠家是哪一年的社區？有多少戶？
信義誠家建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 33 戶。
信義誠家位於什麼位置？
信義誠家位於台北市信義區吳興街394巷37號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義誠家條件最接近的社區包括：忠孝界（98.4 萬/坪）、全盈信義（92.5 萬/坪）、信義之森（82.2 萬/坪）、信義川普（109.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義誠家比信義區行情高還是低？
平均 93.8 萬/坪，比信義區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 104.7 萬/坪低 10.4%。
信義誠家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義誠家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.2–96.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。