信義富里
均價/坪
118.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
23.4 坪
信義富里 實價登錄行情概況
信義富里位於台北市大安區（通安街8號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 118.1 萬/坪，平均坪數約 23.4 坪，成交單價介於 98.7 萬至 128.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區通安街８號七樓3,650 萬
2024-09-04 · 128.4 萬/坪
- 臺北市大安區通安街８號四樓3,280 萬
2024-06-21 · 127.5 萬/坪
- 臺北市大安區通安街８號二樓之２2,710 萬
2023-09-26 · 123.2 萬/坪
- 臺北市大安區通安街８號五樓之１3,470 萬
2022-05-03 · 117.4 萬/坪
- 臺北市大安區通安街８號二樓之２2,435 萬
2022-01-23 · 98.7 萬/坪
- 臺北市大安區通安街８號二樓3,000 萬
2022-01-17 · 113.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 臺北市大安區通安街８號七樓 | 3,650 萬 | 128.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/九層 |
| 2024-06-21 | 臺北市大安區通安街８號四樓 | 3,280 萬 | 127.5 萬/坪 | 24.2 坪 | 四層/九層 |
| 2023-09-26 | 臺北市大安區通安街８號二樓之２ | 2,710 萬 | 123.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 二層/九層 |
| 2022-05-03 | 臺北市大安區通安街８號五樓之１ | 3,470 萬 | 117.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/九層 |
| 2022-01-23 | 臺北市大安區通安街８號二樓之２ | 2,435 萬 | 98.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 二層/九層 |
| 2022-01-17 | 臺北市大安區通安街８號二樓 | 3,000 萬 | 113.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/九層 |
信義富里 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 40%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.2%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
6 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 118.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2012±5 年）的 23 個社區的中位數 125.7 萬/坪低 6.0%。
半數成交落在 114.6–126.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 172 公尺至捷運信義安和站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義富里目前社區 | 118.1 萬/坪 | 23.4 坪 | 2012 | 6 | ||
| 易享家 | 117.3 萬 | 22.3 坪 | 2010 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 師大隱大樓 | 111.3 萬 | 22.8 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安文硯 | 108 萬 | 23 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛SOLO | 114.3 萬 | 27.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世達斐麗 | 108.7 萬 | 26.3 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安信藝館 | 127.7 萬 | 20.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義富里最新平均成交價是多少？
信義富里最新實價登錄平均單價約 118.1 萬/坪，平均總價約 2,941 萬，共 6 筆成交紀錄。
信義富里近期房價走勢如何？
信義富里近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 98.7 萬至 128.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義富里是哪一年的社區？有多少戶？
信義富里建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 25 戶。
信義富里位於什麼位置？
信義富里位於台北市大安區通安街8號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與信義富里條件最接近的社區包括：易享家（117.3 萬/坪）、師大隱大樓（111.3 萬/坪）、大安文硯（108 萬/坪）、仁愛SOLO（114.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義富里比大安區行情高還是低？
平均 118.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2012±5 年）的 23 個社區的中位數 125.7 萬/坪低 6.0%。
信義富里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義富里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 114.6–126.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。