易享家
均價/坪
117.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+20.8%
平均坪數
22.3 坪
易享家 實價登錄行情概況
易享家位於台北市大安區（和平東路二段175巷18號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 117.3 萬/坪，平均坪數約 22.3 坪，成交單價介於 100.1 萬至 128.5 萬/坪，近一年單價上漲 20.8%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號二樓之１2,488 萬
2024-08-31 · 127.8 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號六樓之１2,500 萬
2023-10-11 · 128.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號八樓之１2,200 萬
2022-12-30 · 124.0 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號三樓3,768 萬
2022-07-09 · 100.1 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號六樓之１2,398 萬
2022-06-11 · 106.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號二樓之１ | 2,488 萬 | 127.8 萬/坪 | 17.7 坪 | 二層/十層 |
| 2023-10-11 | 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號六樓之１ | 2,500 萬 | 128.5 萬/坪 | 17.7 坪 | 六層/十層 |
| 2022-12-30 | 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號八樓之１ | 2,200 萬 | 124.0 萬/坪 | 17.7 坪 | 八層/十層 |
| 2022-07-09 | 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號三樓 | 3,768 萬 | 100.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 三層/十層 |
| 2022-06-11 | 臺北市大安區和平東路二段１７５巷１８號六樓之１ | 2,398 萬 | 106.1 萬/坪 | 22.6 坪 | 六層/十層 |
易享家 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 39%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 41.6%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
5 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.3 萬/坪，比大安區屋齡相近（2010±5 年）的 28 個社區的中位數 122.0 萬/坪低 3.8%。
半數成交落在 106.1–127.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 187 公尺至捷運科技大樓站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 易享家目前社區 | 117.3 萬/坪 | 22.3 坪 | 2010 | 5 | ||
| 信義富里 | 118.1 萬 | 23.4 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 師大隱大樓 | 111.3 萬 | 22.8 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安文硯 | 108 萬 | 23 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安信藝館 | 127.7 萬 | 20.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛SOLO | 114.3 萬 | 27.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕居 | 133.9 萬 | 22.4 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
易享家最新平均成交價是多少？
易享家最新實價登錄平均單價約 117.3 萬/坪，平均總價約 2,545 萬，共 5 筆成交紀錄。
易享家近期房價走勢如何？
易享家近一年單價上漲 20.8%，成交單價介於 100.1 萬至 128.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
易享家是哪一年的社區？有多少戶？
易享家建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 15 戶。
易享家位於什麼位置？
易享家位於台北市大安區和平東路二段175巷18號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與易享家條件最接近的社區包括：信義富里（118.1 萬/坪）、師大隱大樓（111.3 萬/坪）、大安文硯（108 萬/坪）、大安信藝館（127.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
易享家比大安區行情高還是低？
平均 117.3 萬/坪，比大安區屋齡相近（2010±5 年）的 28 個社區的中位數 122.0 萬/坪低 3.8%。
易享家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
易享家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 106.1–127.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。