保固聯合大樓A
均價/坪
96.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
19.9 坪
保固聯合大樓A 實價登錄行情概況
保固聯合大樓A位於台北市信義區（忠孝東路四段553巷16弄9號），建造於 1976 年，屋齡約 50 年，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 96.4 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 42.2 萬至 155.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄８之１號四樓2,735 萬
2026-01-10 · 98.9 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之４號四樓410 萬
2025-12-11 · 42.2 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄９號3,828 萬
2025-09-03 · 155.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之２號五樓1,000 萬
2024-01-31 · 102.0 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之４號六樓1,320 萬
2022-04-23 · 111.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄７號五樓2,290 萬
2022-02-12 · 79.8 萬/坪
- 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄４號七樓2,310 萬
2021-11-27 · 84.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄８之１號四樓 | 2,735 萬 | 98.9 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層，陽台/七層 |
| 2025-12-11 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之４號四樓 | 410 萬 | 42.2 萬/坪 | 9.7 坪 | 四層，陽臺/七層 |
| 2025-09-03 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄９號 | 3,828 萬 | 155.8 萬/坪 | 24.6 坪 | 一層，平台/七層 |
| 2024-01-31 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之２號五樓 | 1,000 萬 | 102.0 萬/坪 | 9.8 坪 | 五層，陽臺/七層 |
| 2022-04-23 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄１之４號六樓 | 1,320 萬 | 111.8 萬/坪 | 11.8 坪 | 六層，陽台/七層 |
| 2022-02-12 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄７號五樓 | 2,290 萬 | 79.8 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層，陽台/七層 |
| 2021-11-27 | 臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄４號七樓 | 2,310 萬 | 84.5 萬/坪 | 27.3 坪 | 七層，陽台/七層 |
保固聯合大樓A 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 44%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.2%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
建造於 1976 年，屋齡約 50 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 96.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（1976±5 年）的 7 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 18.4%。
半數成交落在 82.2–106.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 349 公尺至捷運市政府站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保固聯合大樓A目前社區 | 96.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 1976 | 7 | ||
| 忠駝國宅乙丙區 | 94.9 萬 | 20.3 坪 | 1983 | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永年亞太中心 | 99 萬 | 14.3 坪 | 1973 | 11 | 單價相近、屋齡相近（53 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 琢格77 | 114.1 萬 | 23.1 坪 | - | 28 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰信義 | 117.7 萬 | 22.6 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義麗心 | 130.6 萬 | 19.6 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝界 | 98.4 萬 | 23.3 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
保固聯合大樓A最新平均成交價是多少？
保固聯合大樓A最新實價登錄平均單價約 96.4 萬/坪，平均總價約 1,985 萬，共 7 筆成交紀錄。
保固聯合大樓A近期房價走勢如何？
保固聯合大樓A近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 42.2 萬至 155.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
保固聯合大樓A是哪一年的社區？有多少戶？
保固聯合大樓A建於 1976 年（屋齡約 50 年）。
保固聯合大樓A位於什麼位置？
保固聯合大樓A位於台北市信義區忠孝東路四段553巷16弄9號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與保固聯合大樓A條件最接近的社區包括：忠駝國宅乙丙區（94.9 萬/坪）、永年亞太中心（99 萬/坪）、琢格77（114.1 萬/坪）、潤泰信義（117.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
保固聯合大樓A比信義區行情高還是低？
平均 96.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（1976±5 年）的 7 個社區的中位數 81.5 萬/坪高 18.4%。
保固聯合大樓A最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在信義區 86 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
保固聯合大樓A成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.2–106.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。