忠孝界
均價/坪
98.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
23.3 坪
忠孝界 實價登錄行情概況
忠孝界位於台北市信義區（中坡南路22巷7號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 25 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 98.4 萬/坪，平均坪數約 23.3 坪，成交單價介於 90.4 萬至 111.3 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號二樓之１2,320 萬
2025-03-11 · 106.0 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號六樓之３3,520 萬
2024-06-17 · 111.3 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓之２2,066 萬
2024-02-20 · 97.2 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號四樓之２2,288 萬
2024-01-22 · 107.6 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號二樓之３2,900 萬
2024-01-12 · 90.4 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號五樓之１2,050 萬
2023-06-13 · 91.5 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓之１2,000 萬
2022-06-12 · 91.0 萬/坪
- 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓2,866 萬
2022-01-14 · 92.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號二樓之１ | 2,320 萬 | 106.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-06-17 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號六樓之３ | 3,520 萬 | 111.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 六層/七層 |
| 2024-02-20 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓之２ | 2,066 萬 | 97.2 萬/坪 | 19.4 坪 | 三層/七層 |
| 2024-01-22 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號四樓之２ | 2,288 萬 | 107.6 萬/坪 | 19.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-01-12 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號二樓之３ | 2,900 萬 | 90.4 萬/坪 | 29.6 坪 | 二層/七層 |
| 2023-06-13 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號五樓之１ | 2,050 萬 | 91.5 萬/坪 | 20.0 坪 | 五層/七層 |
| 2022-06-12 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓之１ | 2,000 萬 | 91.0 萬/坪 | 20.0 坪 | 三層/七層 |
| 2022-01-14 | 臺北市信義區中坡南路２２巷７號三樓 | 2,866 萬 | 92.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/七層 |
忠孝界 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 45%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.0%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
8 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 98.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 0.4%。
半數成交落在 91.4–106.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 204 公尺至捷運後山埤站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝界目前社區 | 98.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 2013 | 8 | ||
| 琢格77 | 114.1 萬 | 23.1 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義誠家 | 93.8 萬 | 24.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義一品大廈 | 99.9 萬 | 18.8 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 潤泰極品 | 89.1 萬 | 28.1 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰世貿 | 94.6 萬 | 31.5 坪 | 2014 | 5 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新舞台 | 88.1 萬 | 22.1 坪 | 2006 | 10 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠孝界最新平均成交價是多少？
忠孝界最新實價登錄平均單價約 98.4 萬/坪，平均總價約 2,293 萬，共 8 筆成交紀錄。
忠孝界近期房價走勢如何？
忠孝界近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 90.4 萬至 111.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠孝界是哪一年的社區？有多少戶？
忠孝界建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 25 戶。
忠孝界位於什麼位置？
忠孝界位於台北市信義區中坡南路22巷7號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與忠孝界條件最接近的社區包括：琢格77（114.1 萬/坪）、信義誠家（93.8 萬/坪）、信義一品大廈（99.9 萬/坪）、潤泰極品（89.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠孝界比信義區行情高還是低？
平均 98.4 萬/坪，比信義區屋齡相近（2013±5 年）的 21 個社區的中位數 98.8 萬/坪低 0.4%。
忠孝界最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠孝界成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.4–106.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。