永年亞太中心
均價/坪
99.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-4.3%
平均坪數
14.3 坪
永年亞太中心 實價登錄行情概況
永年亞太中心位於台北市信義區（基隆路一段420號），建造於 1973 年，屋齡約 53 年，社區總戶數 44 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 99.0 萬/坪，平均坪數約 14.3 坪，成交單價介於 80.3 萬至 114.8 萬/坪，近一年單價下跌 4.3%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 臺北市信義區基隆路一段３５０號五樓之４５1,200 萬
2024-11-21 · 80.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號五樓之３６2,480 萬
2023-11-04 · 114.8 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之１９1,275 萬
2023-05-05 · 103.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之５１700 萬
2023-04-20 · 90.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號四樓之４３1,530 萬
2023-02-01 · 104.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之３６2,188 萬
2022-08-13 · 101.3 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號三樓之１５1,260 萬
2022-06-12 · 102.0 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號二樓之３1,550 萬
2022-02-09 · 102.7 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之８1,300 萬
2021-12-21 · 105.2 萬/坪
- 臺北市信義區基隆路一段３５０號二樓之３３1,100 萬
2021-12-07 · 89.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號五樓之４５ | 1,200 萬 | 80.3 萬/坪 | 14.9 坪 | 五層/六層 |
| 2023-11-04 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號五樓之３６ | 2,480 萬 | 114.8 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/六層 |
| 2023-05-05 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之１９ | 1,275 萬 | 103.2 萬/坪 | 12.4 坪 | 六層/六層 |
| 2023-04-20 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之５１ | 700 萬 | 90.2 萬/坪 | 7.8 坪 | 六層/六層 |
| 2023-02-01 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號四樓之４３ | 1,530 萬 | 104.2 萬/坪 | 14.7 坪 | 四層/六層 |
| 2022-08-13 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之３６ | 2,188 萬 | 101.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 六層/六層 |
| 2022-06-12 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號三樓之１５ | 1,260 萬 | 102.0 萬/坪 | 12.4 坪 | 三層/六層 |
| 2022-02-09 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號二樓之３ | 1,550 萬 | 102.7 萬/坪 | 15.1 坪 | 二層/六層 |
| 2021-12-21 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號六樓之８ | 1,300 萬 | 105.2 萬/坪 | 12.4 坪 | 六層/六層 |
| 2021-12-07 | 臺北市信義區基隆路一段３５０號二樓之３３ | 1,100 萬 | 89.0 萬/坪 | 12.4 坪 | 二層/六層 |
永年亞太中心 數據解讀
每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 48%；中位數 99.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.0%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1973 年，屋齡約 53 年。
11 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 99.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 93.0–103.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 329 公尺至捷運台北101/世貿站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永年亞太中心目前社區 | 99.0 萬/坪 | 14.3 坪 | 1973 | 11 | ||
| 保固聯合大樓A | 96.4 萬 | 19.9 坪 | 1976 | 7 | 單價相近、屋齡相近（50 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義WOW | 119.2 萬 | 14.8 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠駝國宅乙丙區 | 94.9 萬 | 20.3 坪 | 1983 | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 信義獅子王 | 100.4 萬 | 14.5 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 信義藏豐 | 83.8 萬 | 16.9 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 畢卡索廣場 | 87.9 萬 | 15.9 坪 | 1988 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永年亞太中心最新平均成交價是多少？
永年亞太中心最新實價登錄平均單價約 99.0 萬/坪，平均總價約 1,436 萬，共 11 筆成交紀錄。
永年亞太中心近期房價走勢如何？
永年亞太中心近一年單價下跌 4.3%，成交單價介於 80.3 萬至 114.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永年亞太中心是哪一年的社區？有多少戶？
永年亞太中心建於 1973 年（屋齡約 53 年），社區總戶數 44 戶。
永年亞太中心位於什麼位置？
永年亞太中心位於台北市信義區基隆路一段420號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與永年亞太中心條件最接近的社區包括：保固聯合大樓A（96.4 萬/坪）、信義WOW（119.2 萬/坪）、忠駝國宅乙丙區（94.9 萬/坪）、信義獅子王（100.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永年亞太中心比信義區行情高還是低？
平均 99.0 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 85 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永年亞太中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在信義區 86 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永年亞太中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 93.0–103.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。