伊寧橋寓
均價/坪
103.8 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
-
平均坪數
9.1 坪
伊寧橋寓 實價登錄行情概況
伊寧橋寓位於台北市大同區（伊寧街），社區總戶數 62 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 103.8 萬/坪，平均坪數約 9.1 坪，成交單價介於 91.9 萬至 119.6 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區伊寧街62號925 萬
2025-10-31 · 105.4 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號1,012 萬
2025-08-12 · 105.4 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號927 萬
2025-08-12 · 105.6 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號1,017 萬
2025-08-08 · 105.9 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號956 萬
2025-06-22 · 108.9 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號904 萬
2025-06-16 · 103.0 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號904 萬
2025-06-16 · 103.0 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號936 萬
2025-06-15 · 106.7 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號933 萬
2025-06-15 · 106.3 萬/坪
- 臺北市大同區伊寧街62號1,072 萬
2025-06-15 · 119.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 925 萬 | 105.4 萬/坪 | 8.8 坪 | 七層/10 |
| 2025-08-12 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 1,012 萬 | 105.4 萬/坪 | 9.6 坪 | 七層/10 |
| 2025-08-12 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 927 萬 | 105.6 萬/坪 | 8.8 坪 | 四層/10 |
| 2025-08-08 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 1,017 萬 | 105.9 萬/坪 | 9.6 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-22 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 956 萬 | 108.9 萬/坪 | 8.8 坪 | 九層/10 |
| 2025-06-16 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 904 萬 | 103.0 萬/坪 | 8.8 坪 | 三層/10 |
| 2025-06-16 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 904 萬 | 103.0 萬/坪 | 8.8 坪 | 三層/10 |
| 2025-06-15 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 936 萬 | 106.7 萬/坪 | 8.8 坪 | 九層/10 |
| 2025-06-15 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 933 萬 | 106.3 萬/坪 | 8.8 坪 | 八層/10 |
| 2025-06-15 | 臺北市大同區伊寧街62號 | 1,072 萬 | 119.6 萬/坪 | 9.0 坪 | 十層/10 |
伊寧橋寓 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 72%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大同區 98 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 103.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 102.4–105.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 364 公尺至捷運大橋頭站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊寧橋寓目前社區 | 103.8 萬/坪 | 9.1 坪 | - | 34 | ||
| SOHO筑富 | 107.6 萬 | 11.5 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
| 豪華大廈 | 88.4 萬 | 9.1 坪 | 1980 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 毅聯WIN | 108.5 萬 | 13.9 坪 | - | 50 | 單價相近 | 比較 |
| 湄雅之旅大廈 | 90.4 萬 | 13.2 坪 | 2008 | 21 | 同區可比 | 比較 |
| e蝶 | 95.6 萬 | 16.6 坪 | 2006 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 圓山巧寓 | 87 萬 | 19.5 坪 | 2020 | 35 | 同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
伊寧橋寓最新平均成交價是多少？
伊寧橋寓最新實價登錄平均單價約 103.8 萬/坪，平均總價約 946 萬，共 34 筆成交紀錄。
伊寧橋寓是哪一年的社區？有多少戶？
伊寧橋寓社區總戶數 62 戶。
伊寧橋寓位於什麼位置？
伊寧橋寓位於台北市大同區伊寧街。
大同區有哪些相似社區可比較？
與伊寧橋寓條件最接近的社區包括：SOHO筑富（107.6 萬/坪）、豪華大廈（88.4 萬/坪）、毅聯WIN（108.5 萬/坪）、湄雅之旅大廈（90.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
伊寧橋寓比大同區行情高還是低？
平均 103.8 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
伊寧橋寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大同區 98 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
伊寧橋寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 102.4–105.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。