SOHO筑富
均價/坪
107.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
11.5 坪
SOHO筑富 實價登錄行情概況
SOHO筑富位於台北市大同區（重慶北路二段199號旁），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 107.6 萬/坪，平均坪數約 11.5 坪，成交單價介於 98.2 萬至 112.5 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,350 萬
2026-06-30 · 112.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,220 萬
2026-05-25 · 107.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,210 萬
2026-04-29 · 106.2 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,280 萬
2026-04-29 · 112.3 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,250 萬
2026-04-17 · 109.7 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,070 萬
2026-03-10 · 98.2 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,070 萬
2026-03-10 · 98.2 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,330 萬
2026-02-25 · 110.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,330 萬
2026-02-13 · 110.8 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路二段197之1號1,350 萬
2026-02-11 · 112.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,350 萬 | 112.5 萬/坪 | 12.0 坪 | 九層/11 |
| 2026-05-25 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,220 萬 | 107.0 萬/坪 | 11.4 坪 | 三層/11 |
| 2026-04-29 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,210 萬 | 106.2 萬/坪 | 11.4 坪 | 四層/11 |
| 2026-04-29 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,280 萬 | 112.3 萬/坪 | 11.4 坪 | 八層/11 |
| 2026-04-17 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,250 萬 | 109.7 萬/坪 | 11.4 坪 | 六層/11 |
| 2026-03-10 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,070 萬 | 98.2 萬/坪 | 10.9 坪 | 三層/11 |
| 2026-03-10 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,070 萬 | 98.2 萬/坪 | 10.9 坪 | 四層/11 |
| 2026-02-25 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,330 萬 | 110.8 萬/坪 | 12.0 坪 | 十層/11 |
| 2026-02-13 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,330 萬 | 110.8 萬/坪 | 12.0 坪 | 十一層/11 |
| 2026-02-11 | 臺北市大同區重慶北路二段197之1號 | 1,350 萬 | 112.5 萬/坪 | 12.0 坪 | 八層/11 |
SOHO筑富 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 77%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在大同區 98 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 107.6 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 106.2–110.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 284 公尺至捷運大橋頭站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SOHO筑富目前社區 | 107.6 萬/坪 | 11.5 坪 | - | 17 | ||
| 毅聯WIN | 108.5 萬 | 13.9 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 湄雅之旅大廈 | 90.4 萬 | 13.2 坪 | 2008 | 21 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 伊寧橋寓 | 103.8 萬 | 9.1 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 雙全星 | 116.5 萬 | 17.1 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| e蝶 | 95.6 萬 | 16.6 坪 | 2006 | 7 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 豪華大廈 | 88.4 萬 | 9.1 坪 | 1980 | 8 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
SOHO筑富最新平均成交價是多少？
SOHO筑富最新實價登錄平均單價約 107.6 萬/坪，平均總價約 1,238 萬，共 17 筆成交紀錄。
SOHO筑富是哪一年的社區？有多少戶？
SOHO筑富社區總戶數 31 戶。
SOHO筑富位於什麼位置？
SOHO筑富位於台北市大同區重慶北路二段199號旁。
大同區有哪些相似社區可比較？
與SOHO筑富條件最接近的社區包括：毅聯WIN（108.5 萬/坪）、湄雅之旅大廈（90.4 萬/坪）、伊寧橋寓（103.8 萬/坪）、雙全星（116.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
SOHO筑富比大同區行情高還是低？
平均 107.6 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
SOHO筑富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在大同區 98 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
SOHO筑富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 106.2–110.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。