世心玉
均價/坪
98.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.8 坪
世心玉 實價登錄行情概況
世心玉位於台北市中山區（林森北路67巷25號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 98.4 萬/坪，平均坪數約 19.8 坪，成交單價介於 72.8 萬至 125.8 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之２2,010 萬
2024-01-27 · 81.1 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段４０號四樓之３1,490 萬
2023-11-18 · 91.6 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段24-3號2,560 萬
2023-03-18 · 125.8 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段24-3號2,850 萬
2022-11-08 · 111.2 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段24-3號4,008 萬
2022-10-18 · 117.0 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之１1,200 萬
2022-06-01 · 89.5 萬/坪
- 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之３1,010 萬
2019-04-25 · 72.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-27 | 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之２ | 2,010 萬 | 81.1 萬/坪 | 21.4 坪 | 六層/十層 |
| 2023-11-18 | 臺北市中山區長安東路一段４０號四樓之３ | 1,490 萬 | 91.6 萬/坪 | 13.9 坪 | 四層/十層 |
| 2023-03-18 | 臺北市中山區長安東路一段24-3號 | 2,560 萬 | 125.8 萬/坪 | 18.8 坪 | 十二層/13 |
| 2022-11-08 | 臺北市中山區長安東路一段24-3號 | 2,850 萬 | 111.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/13 |
| 2022-10-18 | 臺北市中山區長安東路一段24-3號 | 4,008 萬 | 117.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 九層/13 |
| 2022-06-01 | 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之１ | 1,200 萬 | 89.5 萬/坪 | 13.4 坪 | 六層/十層 |
| 2019-04-25 | 臺北市中山區長安東路一段４０號六樓之３ | 1,010 萬 | 72.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 六層/十層 |
世心玉 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 56%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.7%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
7 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 98.4 萬/坪，比中山區屋齡相近（2021±5 年）的 35 個社區的中位數 101.2 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 85.3–114.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 489 公尺至捷運善導寺站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世心玉目前社區 | 98.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 2021 | 7 | ||
| 匯泰鴻 | 100.5 萬 | 20.8 坪 | 2024 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 南京富心 | 99.9 萬 | 20.1 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 泰碁合江街華廈 | 98.2 萬 | 23.8 坪 | 2018 | 29 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 松江188 | 105 萬 | 19.2 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 吾愛吾家 | 90.5 萬 | 21.2 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鴻家名廬 | 97.4 萬 | 15.4 坪 | 2024 | 93 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世心玉最新平均成交價是多少？
世心玉最新實價登錄平均單價約 98.4 萬/坪，平均總價約 2,061 萬，共 7 筆成交紀錄。
世心玉是哪一年的社區？有多少戶？
世心玉建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 47 戶。
世心玉位於什麼位置？
世心玉位於台北市中山區林森北路67巷25號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與世心玉條件最接近的社區包括：匯泰鴻（100.5 萬/坪）、南京富心（99.9 萬/坪）、泰碁合江街華廈（98.2 萬/坪）、松江188（105 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世心玉比中山區行情高還是低？
平均 98.4 萬/坪，比中山區屋齡相近（2021±5 年）的 35 個社區的中位數 101.2 萬/坪低 2.8%。
世心玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世心玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.3–114.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。