泰碁合江街華廈

台北市 中山區 合江街37號2018 年（屋齡約 8 年）22 戶

均價/坪

98.2 萬/坪

成交筆數

29 筆

漲跌幅

+0.2%

平均坪數

23.8 坪

單坪最低80.9 萬/坪
單坪最高117.7 萬/坪
平均總價2,343 萬

泰碁合江街華廈 實價登錄行情概況

泰碁合江街華廈位於台北市中山區（合江街37號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 98.2 萬/坪，平均坪數約 23.8 坪，成交單價介於 80.9 萬至 117.7 萬/坪，近一年單價上漲 0.2%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中山區實價登錄
  • 臺北市中山區合江街３９號三樓

    2026-01-06 · 104.0 萬/坪

    2,698 萬
  • 臺北市中山區合江街３９號四樓

    2025-12-18 · 97.7 萬/坪

    3,110 萬
  • 臺北市中山區合江街３７號五樓

    2025-09-10 · 87.9 萬/坪

    2,700 萬
  • 臺北市中山區合江街３９號二樓

    2025-07-22 · 103.5 萬/坪

    2,540 萬
  • 臺北市中山區合江街３７號六樓

    2025-03-20 · 94.7 萬/坪

    2,810 萬
  • 臺北市中山區合江街３７號二樓

    2024-11-04 · 95.6 萬/坪

    2,438 萬
  • 臺北市中山區合江街３９號十樓

    2024-10-04 · 117.7 萬/坪

    2,650 萬
  • 臺北市中山區合江街３９號十一樓

    2023-08-16 · 103.6 萬/坪

    1,950 萬
  • 臺北市中山區合江街３７號七樓

    2023-05-26 · 95.0 萬/坪

    2,380 萬
  • 臺北市中山區合江街３９號六樓

    2023-03-28 · 102.1 萬/坪

    3,025 萬

泰碁合江街華廈 數據解讀

每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置98.2萬/坪高於 55%

中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 55%；中位數 94.3 萬/坪。

主建物佔比31.9%高於 0%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 31.9%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。

成交價一致性6.3% 變異高於 60%

成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡8年

建造於 2018 年，屋齡約 8 年。

累計換手率131.8%

29 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量3筆高於 85%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中山區 241 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.7%

平均 98.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 1.7%。

成交價區間95–102.1萬/坪

半數成交落在 95.0–102.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站639公尺

直線距離 639 公尺至捷運南京復興站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
泰碁合江街華廈目前社區98.2 萬/坪23.8 坪
世心玉98.4 萬19.8 坪比較
南京富心99.9 萬20.1 坪比較
藏美寓99.2 萬23.3 坪比較
匯泰鴻100.5 萬20.8 坪比較
吾愛吾家90.5 萬21.2 坪比較
冠德君閱98.4 萬26.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市中山區 實價登錄行情

查看 中山區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

泰碁合江街華廈最新平均成交價是多少？

泰碁合江街華廈最新實價登錄平均單價約 98.2 萬/坪，平均總價約 2,343 萬，共 29 筆成交紀錄。

泰碁合江街華廈近期房價走勢如何？

泰碁合江街華廈近一年單價上漲 0.2%，成交單價介於 80.9 萬至 117.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

泰碁合江街華廈是哪一年的社區？有多少戶？

泰碁合江街華廈建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 22 戶。

泰碁合江街華廈位於什麼位置？

泰碁合江街華廈位於台北市中山區合江街37號。

中山區有哪些相似社區可比較？

與泰碁合江街華廈條件最接近的社區包括：世心玉（98.4 萬/坪）、南京富心（99.9 萬/坪）、藏美寓（99.2 萬/坪）、匯泰鴻（100.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

泰碁合江街華廈比中山區行情高還是低？

平均 98.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2018±5 年）的 39 個社區的中位數 99.9 萬/坪低 1.7%。

泰碁合江街華廈最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在中山區 241 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

泰碁合江街華廈成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 95.0–102.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。