V雋
均價/坪
65.1 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
30.8 坪
V雋 實價登錄行情概況
V雋位於台中市北屯區，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 65.1 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 61.1 萬至 79.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區洲際路2,720 萬
2026-05-20 · 67.1 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路2,990 萬
2026-03-20 · 66.6 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路1,859 萬
2025-12-18 · 66.8 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路2,812 萬
2025-11-25 · 64.8 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路1,850 萬
2025-04-04 · 66.2 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路2,946 萬
2025-01-12 · 66.2 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路1,970 萬
2024-12-14 · 66.7 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路2,958 萬
2024-12-08 · 66.0 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路1,888 萬
2024-12-08 · 64.0 萬/坪
- 臺中市北屯區洲際路2,161 萬
2024-12-07 · 65.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,720 萬 | 67.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 十層/11 |
| 2026-03-20 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,990 萬 | 66.6 萬/坪 | 37.6 坪 | 九層/11 |
| 2025-12-18 | 臺中市北屯區洲際路 | 1,859 萬 | 66.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 九層/11 |
| 2025-11-25 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,812 萬 | 64.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/11 |
| 2025-04-04 | 臺中市北屯區洲際路 | 1,850 萬 | 66.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/11 |
| 2025-01-12 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,946 萬 | 66.2 萬/坪 | 37.6 坪 | 八層/11 |
| 2024-12-14 | 臺中市北屯區洲際路 | 1,970 萬 | 66.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 五層/11 |
| 2024-12-08 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,958 萬 | 66.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十一層/11 |
| 2024-12-08 | 臺中市北屯區洲際路 | 1,888 萬 | 64.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/11 |
| 2024-12-07 | 臺中市北屯區洲際路 | 2,161 萬 | 65.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 十一層/11 |
V雋 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 95%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在北屯區 570 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.1 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 84.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.5–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| V雋目前社區 | 65.1 萬/坪 | 30.8 坪 | - | 35 | ||
| 大映奕居 | 64.9 萬 | 33.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄丰尚 | 69.5 萬 | 33.2 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉑域 | 57.8 萬 | 31.4 坪 | - | 41 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕之森 | 65.4 萬 | 29.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻承壹流 | 64 萬 | 39 坪 | - | 153 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| THE精銳 | 67.8 萬 | 37.4 坪 | - | 108 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
V雋最新平均成交價是多少？
V雋最新實價登錄平均單價約 65.1 萬/坪，平均總價約 2,010 萬，共 35 筆成交紀錄。
V雋近期房價走勢如何？
V雋近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 61.1 萬至 79.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與V雋條件最接近的社區包括：大映奕居（64.9 萬/坪）、遠雄丰尚（69.5 萬/坪）、鉑域（57.8 萬/坪）、亞昕之森（65.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
V雋比北屯區行情高還是低？
平均 65.1 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 84.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
V雋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在北屯區 570 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
V雋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.5–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。