鉑域

台中市 北屯區

均價/坪

57.8 萬/坪

成交筆數

41 筆

漲跌幅

+0.6%

平均坪數

31.4 坪

單坪最低55.1 萬/坪
單坪最高61.5 萬/坪
平均總價1,818 萬

鉑域 實價登錄行情概況

鉑域位於台中市北屯區，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 57.8 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 55.1 萬至 61.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看北屯區實價登錄
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-12-29 · 58.4 萬/坪

    2,247 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-12-18 · 58.5 萬/坪

    2,239 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-11-02 · 58.9 萬/坪

    2,515 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-09-18 · 58.1 萬/坪

    2,256 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-09-12 · 58.5 萬/坪

    2,255 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-09-01 · 59.6 萬/坪

    2,519 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-08-25 · 59.0 萬/坪

    2,268 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-08-21 · 56.9 萬/坪

    2,190 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-08-19 · 59.9 萬/坪

    2,550 萬
  • 臺中市北屯區敦和二街與敦和三街口

    2024-07-24 · 60.7 萬/坪

    2,332 萬

鉑域 數據解讀

每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置57.8萬/坪高於 89%

北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 89%；中位數 35.3 萬/坪。

成交價一致性2.9% 變異高於 94%

成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+63.8%

平均 57.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 63.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間56.4–59萬/坪

半數成交落在 56.4–59.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
鉑域目前社區57.8 萬/坪31.4 坪
亞昕一緻58.6 萬35.4 坪比較
悅讀大城-築玥57.2 萬38.2 坪比較
協勝洲際ONE57.7 萬32.1 坪比較
惠國清澄境53.3 萬33.8 坪比較
惠國清澄の境53.3 萬33.8 坪比較
元城上階綠55.9 萬37.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市北屯區 實價登錄行情

查看 北屯區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

鉑域最新平均成交價是多少？

鉑域最新實價登錄平均單價約 57.8 萬/坪，平均總價約 1,818 萬，共 41 筆成交紀錄。

鉑域近期房價走勢如何？

鉑域近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 55.1 萬至 61.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

北屯區有哪些相似社區可比較？

與鉑域條件最接近的社區包括：亞昕一緻（58.6 萬/坪）、悅讀大城-築玥（57.2 萬/坪）、協勝洲際ONE（57.7 萬/坪）、惠國清澄境（53.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

鉑域比北屯區行情高還是低？

平均 57.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 63.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

鉑域最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

鉑域成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 56.4–59.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。