Tower花園
均價/坪
34.6 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
35.4 坪
Tower花園 實價登錄行情概況
Tower花園位於台中市烏日區，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 34.6 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 29.2 萬至 42.2 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區學田路568巷1,198 萬
2026-05-21 · 39.0 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,340 萬
2026-05-21 · 39.0 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,267 萬
2026-05-18 · 39.1 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,263 萬
2026-05-18 · 39.1 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,350 萬
2025-05-31 · 42.2 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,265 萬
2024-05-17 · 38.7 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,212 萬
2023-06-21 · 37.0 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,777 萬
2023-05-11 · 37.0 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,617 萬
2023-05-11 · 37.0 萬/坪
- 臺中市烏日區學田路568巷1,695 萬
2023-05-10 · 35.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,198 萬 | 39.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-21 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,340 萬 | 39.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-18 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,267 萬 | 39.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-18 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,263 萬 | 39.1 萬/坪 | 28.5 坪 | 七層/15 |
| 2025-05-31 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,350 萬 | 42.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 十三層/15 |
| 2024-05-17 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,265 萬 | 38.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 十四層/15 |
| 2023-06-21 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,212 萬 | 37.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 十層/15 |
| 2023-05-11 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,777 萬 | 37.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 十五層/15 |
| 2023-05-11 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,617 萬 | 37.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 十五層/15 |
| 2023-05-10 | 臺中市烏日區學田路568巷 | 1,695 萬 | 35.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 十三層/15 |
Tower花園 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 65%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.6 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.8–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tower花園目前社區 | 34.6 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 38 | ||
| 滿築 | 32.7 萬 | 34.8 坪 | 2012 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 精銳 潮 | 35.1 萬 | 35 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 登陽川匯 | 35.8 萬 | 41.3 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富御花廣 | 31.8 萬 | 33.2 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明道天廈 | 31.5 萬 | 38 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞墅 | 34.4 萬 | 46 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
Tower花園最新平均成交價是多少？
Tower花園最新實價登錄平均單價約 34.6 萬/坪，平均總價約 1,221 萬，共 38 筆成交紀錄。
Tower花園近期房價走勢如何？
Tower花園近一年單價上漲 15%，成交單價介於 29.2 萬至 42.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與Tower花園條件最接近的社區包括：滿築（32.7 萬/坪）、精銳 潮（35.1 萬/坪）、登陽川匯（35.8 萬/坪）、富御花廣（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
Tower花園比烏日區行情高還是低？
平均 34.6 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
Tower花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在烏日區 94 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
Tower花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.8–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。