璞墅
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46 坪
璞墅 實價登錄行情概況
璞墅位於台中市烏日區，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 46 坪，成交單價介於 28.6 萬至 36.8 萬/坪。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,614 萬
2025-03-17 · 34.3 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,600 萬
2025-03-04 · 36.2 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,624 萬
2025-02-25 · 34.5 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,580 萬
2025-02-21 · 35.6 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,600 萬
2025-02-07 · 36.2 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,615 萬
2025-01-18 · 36.5 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,493 萬
2025-01-16 · 33.7 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,620 萬
2025-01-08 · 34.9 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,485 萬
2024-12-29 · 33.4 萬/坪
- 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁1,628 萬
2024-12-19 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,614 萬 | 34.3 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
| 2025-03-04 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,600 萬 | 36.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2025-02-25 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,624 萬 | 34.5 萬/坪 | 47.0 坪 | 全/3 |
| 2025-02-21 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,580 萬 | 35.6 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/4 |
| 2025-02-07 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,600 萬 | 36.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2025-01-18 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,615 萬 | 36.5 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2025-01-16 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,493 萬 | 33.7 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
| 2025-01-08 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,620 萬 | 34.9 萬/坪 | 46.4 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,485 萬 | 33.4 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/4 |
| 2024-12-19 | 臺中市烏日區慶光路868巷256弄旁 | 1,628 萬 | 36.8 萬/坪 | 44.3 坪 | 全/4 |
璞墅 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 63%；中位數 29.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.7–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞墅目前社區 | 34.4 萬/坪 | 46 坪 | - | 44 | ||
| 龍寶園臻邸 | 33.9 萬 | 48.3 坪 | 2022 | 144 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽川匯 | 35.8 萬 | 41.3 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| Tower花園 | 34.6 萬 | 35.4 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| RIVER ONE | 31.5 萬 | 51 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花詠綻 | 38.3 萬 | 41.1 坪 | - | 77 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花高鐵之櫻 櫻花詠綻 | 38.3 萬 | 41.1 坪 | - | 77 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞墅最新平均成交價是多少？
璞墅最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,578 萬，共 44 筆成交紀錄。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與璞墅條件最接近的社區包括：龍寶園臻邸（33.9 萬/坪）、登陽川匯（35.8 萬/坪）、Tower花園（34.6 萬/坪）、RIVER ONE（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞墅比烏日區行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比烏日區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在烏日區 94 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.7–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。