高鐵青田
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
41.8 坪
高鐵青田 實價登錄行情概況
高鐵青田位於台中市烏日區（健行北路70號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 223 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 41.8 坪，成交單價介於 19.9 萬至 35.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多烏日區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看烏日區實價登錄- 臺中市烏日區健行北路１３６號六樓之１1,400 萬
2025-11-20 · 29.6 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路１００號九樓之１1,790 萬
2024-11-08 · 34.9 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路１１８號九樓之１1,700 萬
2024-08-08 · 33.1 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路７０號十五樓之１1,775 萬
2024-05-24 · 31.9 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路１００號十三樓之３1,558 萬
2024-05-17 · 30.3 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路１１８號四樓之２1,528 萬
2024-04-20 · 32.3 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路７０號五樓之３1,580 萬
2024-04-05 · 34.0 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路７０號十四樓之１1,700 萬
2024-03-31 · 30.5 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路８８號八樓之３1,450 萬
2024-03-20 · 28.7 萬/坪
- 臺中市烏日區健行北路７０號十四樓之３1,508 萬
2023-11-04 · 32.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 臺中市烏日區健行北路１３６號六樓之１ | 1,400 萬 | 29.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-11-08 | 臺中市烏日區健行北路１００號九樓之１ | 1,790 萬 | 34.9 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-08-08 | 臺中市烏日區健行北路１１８號九樓之１ | 1,700 萬 | 33.1 萬/坪 | 43.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-05-24 | 臺中市烏日區健行北路７０號十五樓之１ | 1,775 萬 | 31.9 萬/坪 | 48.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-17 | 臺中市烏日區健行北路１００號十三樓之３ | 1,558 萬 | 30.3 萬/坪 | 43.2 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-04-20 | 臺中市烏日區健行北路１１８號四樓之２ | 1,528 萬 | 32.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-04-05 | 臺中市烏日區健行北路７０號五樓之３ | 1,580 萬 | 34.0 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-03-31 | 臺中市烏日區健行北路７０號十四樓之１ | 1,700 萬 | 30.5 萬/坪 | 48.1 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-03-20 | 臺中市烏日區健行北路８８號八樓之３ | 1,450 萬 | 28.7 萬/坪 | 42.3 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-11-04 | 臺中市烏日區健行北路７０號十四樓之３ | 1,508 萬 | 32.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 十四層/十五層 |
高鐵青田 數據解讀
每一項都對照烏日區其他 94 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
烏日區有成交紀錄的 94 個社區中，單價高於 50%；中位數 29.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。烏日區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
23 筆成交 ÷ 223 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在烏日區 94 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2016±5 年）的 33 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 4.1%。
半數成交落在 28.0–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1842 公尺至捷運高鐵台中站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵青田目前社區 | 29.5 萬/坪 | 41.8 坪 | 2016 | 23 | ||
| KEY HOUSE | 28.7 萬 | 44.1 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕邑 鳥語花香 | 30.1 萬 | 36.9 坪 | 2015 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花家綻 | 29 萬 | 37.3 坪 | 2014 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 映見築 | 28.9 萬 | 35.9 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花景綻 | 28 萬 | 44.8 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚悅方庭 | 30.6 萬 | 39.1 坪 | 2019 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵青田最新平均成交價是多少？
高鐵青田最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 1,456 萬，共 23 筆成交紀錄。
高鐵青田近期房價走勢如何？
高鐵青田近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 19.9 萬至 35.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高鐵青田是哪一年的社區？有多少戶？
高鐵青田建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 223 戶。
高鐵青田位於什麼位置？
高鐵青田位於台中市烏日區健行北路70號。
烏日區有哪些相似社區可比較？
與高鐵青田條件最接近的社區包括：KEY HOUSE（28.7 萬/坪）、昕邑 鳥語花香（30.1 萬/坪）、櫻花家綻（29 萬/坪）、映見築（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵青田比烏日區行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比烏日區屋齡相近（2016±5 年）的 33 個社區的中位數 28.4 萬/坪高 4.1%。
高鐵青田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在烏日區 94 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵青田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.0–32.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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