DREAM HOUSE
均價/坪
50.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+13%
平均坪數
57.3 坪
DREAM HOUSE 實價登錄行情概況
DREAM HOUSE位於台中市北屯區（敦仁街(仁平段75地號)），社區總戶數 25 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 50.0 萬/坪，平均坪數約 57.3 坪，成交單價介於 35.8 萬至 144.7 萬/坪，近一年單價上漲 13%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦仁街3,680 萬
2024-02-27 · 45.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦人街900 萬
2023-11-20 · 54.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,880 萬
2023-11-20 · 51.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,350 萬
2023-10-17 · 41.0 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,400 萬
2023-08-19 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,400 萬
2023-05-15 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,308 萬
2023-04-29 · 40.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,550 萬
2023-04-27 · 39.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,550 萬
2023-04-27 · 43.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦仁街3,058 萬
2023-03-25 · 36.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,680 萬 | 45.4 萬/坪 | 70.0 坪 | 三層/6 |
| 2023-11-20 | 臺中市北屯區敦人街 | 900 萬 | 54.4 萬/坪 | 11.9 坪 | 六層/6 |
| 2023-11-20 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,880 萬 | 51.2 萬/坪 | 66.0 坪 | 五層/6 |
| 2023-10-17 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,350 萬 | 41.0 萬/坪 | 69.5 坪 | 三層/6 |
| 2023-08-19 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,400 萬 | 41.4 萬/坪 | 70.1 坪 | 三層/6 |
| 2023-05-15 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,400 萬 | 41.4 萬/坪 | 70.0 坪 | 四層/6 |
| 2023-04-29 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,308 萬 | 40.4 萬/坪 | 69.5 坪 | 二層/6 |
| 2023-04-27 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,550 萬 | 39.9 萬/坪 | 70.1 坪 | 三層/6 |
| 2023-04-27 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,550 萬 | 43.5 萬/坪 | 70.1 坪 | 四層/6 |
| 2023-03-25 | 臺中市北屯區敦仁街 | 3,058 萬 | 36.5 萬/坪 | 70.1 坪 | 三層/6 |
DREAM HOUSE 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 74%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 44.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 25 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 41.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.9–50.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1416 公尺至捷運文心崇德站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DREAM HOUSE目前社區 | 50.0 萬/坪 | 57.3 坪 | - | 20 | ||
| 新業大塊森濤 | 51.9 萬 | 56.3 坪 | 2025 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崝 新元 | 52 萬 | 63.7 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元鈞坐忘山 | 54.8 萬 | 61.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園2925 | 57 萬 | 59 坪 | - | 168 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙橡園2925 | 57 萬 | 59 坪 | - | 168 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮NO.16 | 47.3 萬 | 47.9 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
DREAM HOUSE最新平均成交價是多少？
DREAM HOUSE最新實價登錄平均單價約 50.0 萬/坪，平均總價約 2,577 萬，共 20 筆成交紀錄。
DREAM HOUSE近期房價走勢如何？
DREAM HOUSE近一年單價上漲 13%，成交單價介於 35.8 萬至 144.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
DREAM HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
DREAM HOUSE社區總戶數 25 戶。
DREAM HOUSE位於什麼位置？
DREAM HOUSE位於台中市北屯區敦仁街(仁平段75地號)。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與DREAM HOUSE條件最接近的社區包括：新業大塊森濤（51.9 萬/坪）、崝 新元（52 萬/坪）、元鈞坐忘山（54.8 萬/坪）、雙橡園2925（57 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
DREAM HOUSE比北屯區行情高還是低？
平均 50.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 41.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
DREAM HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
DREAM HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.9–50.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。