崝 新元
均價/坪
52.0 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.7 坪
崝 新元 實價登錄行情概況
崝 新元位於台中市北屯區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 52.0 萬/坪，平均坪數約 63.7 坪，成交單價介於 49.1 萬至 57.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區榮德路3,998 萬
2024-08-05 · 50.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,850 萬
2024-07-12 · 53.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,850 萬
2024-07-12 · 52.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路3,995 萬
2024-06-22 · 50.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路3,998 萬
2024-06-19 · 50.9 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路3,998 萬
2024-06-15 · 53.8 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路3,998 萬
2024-06-15 · 50.9 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路1,405 萬
2024-05-26 · 51.7 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路3,998 萬
2024-05-22 · 50.9 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路1,578 萬
2024-05-19 · 53.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,998 萬 | 50.2 萬/坪 | 79.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-12 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,850 萬 | 53.0 萬/坪 | 91.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-12 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,850 萬 | 52.8 萬/坪 | 91.9 坪 | 全/4 |
| 2024-06-22 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,995 萬 | 50.8 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-19 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,998 萬 | 50.9 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,998 萬 | 53.8 萬/坪 | 74.3 坪 | 全/4 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,998 萬 | 50.9 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2024-05-26 | 臺中市北屯區榮德路 | 1,405 萬 | 51.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-22 | 臺中市北屯區榮德路 | 3,998 萬 | 50.9 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2024-05-19 | 臺中市北屯區榮德路 | 1,578 萬 | 53.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 五層/5 |
崝 新元 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 76%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 47.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崝 新元目前社區 | 52.0 萬/坪 | 63.7 坪 | - | 26 | ||
| 漢宇雲森 | 54.7 萬 | 65 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業大塊森濤 | 51.9 萬 | 56.3 坪 | 2025 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元鈞坐忘山 | 54.8 萬 | 61.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| DREAM HOUSE | 50 萬 | 57.3 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 醇和 | 57 萬 | 66.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠丞品藏 | 50.7 萬 | 78.2 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崝 新元最新平均成交價是多少？
崝 新元最新實價登錄平均單價約 52.0 萬/坪，平均總價約 3,288 萬，共 26 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與崝 新元條件最接近的社區包括：漢宇雲森（54.7 萬/坪）、新業大塊森濤（51.9 萬/坪）、元鈞坐忘山（54.8 萬/坪）、DREAM HOUSE（50 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崝 新元比北屯區行情高還是低？
平均 52.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 47.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
崝 新元最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崝 新元成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。