19Dali
均價/坪
34.9 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
-7.9%
平均坪數
37.6 坪
19Dali 實價登錄行情概況
19Dali位於台中市大里區，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 34.9 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 31.8 萬至 38.9 萬/坪，近一年單價下跌 7.9%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區公園街421巷1,483 萬
2026-02-25 · 32.2 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,414 萬
2026-02-25 · 32.3 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,541 萬
2026-02-25 · 34.9 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,486 萬
2024-12-24 · 34.7 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,552 萬
2024-05-08 · 35.7 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,529 萬
2024-04-23 · 35.1 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,403 萬
2024-04-18 · 34.7 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,507 萬
2024-04-16 · 35.9 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,580 萬
2024-04-16 · 36.4 萬/坪
- 臺中市大里區公園街421巷1,501 萬
2024-04-16 · 34.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,483 萬 | 32.2 萬/坪 | 39.3 坪 | 三層/19 |
| 2026-02-25 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,414 萬 | 32.3 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/19 |
| 2026-02-25 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,541 萬 | 34.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 三層/19 |
| 2024-12-24 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,486 萬 | 34.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 十六層/19 |
| 2024-05-08 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,552 萬 | 35.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 十三層/19 |
| 2024-04-23 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,529 萬 | 35.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/19 |
| 2024-04-18 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,403 萬 | 34.7 萬/坪 | 37.8 坪 | 四層/19 |
| 2024-04-16 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,507 萬 | 35.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 十六層/19 |
| 2024-04-16 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,580 萬 | 36.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 十四層/19 |
| 2024-04-16 | 臺中市大里區公園街421巷 | 1,501 萬 | 34.4 萬/坪 | 39.3 坪 | 十三層/19 |
19Dali 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 68%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大里區 128 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.9 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.7–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19Dali目前社區 | 34.9 萬/坪 | 37.6 坪 | - | 68 | ||
| 昂峰聚羨岱 | 36.9 萬 | 39 坪 | 2024 | 173 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽步康橋 | 33.3 萬 | 41.3 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 述里學 | 31.5 萬 | 37.7 坪 | 2024 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 軟園尊邸 | 36 萬 | 35.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 君大院 | 31.7 萬 | 39.5 坪 | 2018 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君大院 | 31.7 萬 | 39.5 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
19Dali最新平均成交價是多少？
19Dali最新實價登錄平均單價約 34.9 萬/坪，平均總價約 1,311 萬，共 68 筆成交紀錄。
19Dali近期房價走勢如何？
19Dali近一年單價下跌 7.9%，成交單價介於 31.8 萬至 38.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大里區有哪些相似社區可比較？
與19Dali條件最接近的社區包括：昂峰聚羨岱（36.9 萬/坪）、登陽步康橋（33.3 萬/坪）、述里學（31.5 萬/坪）、軟園尊邸（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
19Dali比大里區行情高還是低？
平均 34.9 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
19Dali最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在大里區 128 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
19Dali成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.7–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。