昂峰聚羨岱
均價/坪
36.9 萬/坪
成交筆數
173 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
39 坪
昂峰聚羨岱 實價登錄行情概況
昂峰聚羨岱位於台中市大里區（現岱路133號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 86 戶，實價登錄共 173 筆成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 32.6 萬至 59.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區現岱路１３３號七樓之２1,738 萬
2025-11-06 · 38.3 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之１2,080 萬
2025-05-18 · 36.0 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號十一樓之６1,768 萬
2025-02-13 · 38.9 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之５1,510 萬
2024-11-15 · 33.2 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號八樓之５1,750 萬
2024-11-15 · 38.5 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路1,880 萬
2023-10-25 · 37.1 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之１1,880 萬
2023-10-25 · 36.8 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路１３３號四樓之１1,725 萬
2023-10-19 · 36.8 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路1,725 萬
2023-10-19 · 37.1 萬/坪
- 臺中市大里區現岱路1,696 萬
2023-10-16 · 36.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 臺中市大里區現岱路１３３號七樓之２ | 1,738 萬 | 38.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-05-18 | 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之１ | 2,080 萬 | 36.0 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-02-13 | 臺中市大里區現岱路１３３號十一樓之６ | 1,768 萬 | 38.9 萬/坪 | 37.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-11-15 | 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之５ | 1,510 萬 | 33.2 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-11-15 | 臺中市大里區現岱路１３３號八樓之５ | 1,750 萬 | 38.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-10-25 | 臺中市大里區現岱路 | 1,880 萬 | 37.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 三層/15 |
| 2023-10-25 | 臺中市大里區現岱路１３３號三樓之１ | 1,880 萬 | 36.8 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-10-19 | 臺中市大里區現岱路１３３號四樓之１ | 1,725 萬 | 36.8 萬/坪 | 42.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-10-19 | 臺中市大里區現岱路 | 1,725 萬 | 37.1 萬/坪 | 42.1 坪 | 四層/15 |
| 2023-10-16 | 臺中市大里區現岱路 | 1,696 萬 | 36.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/15 |
昂峰聚羨岱 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 73%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
173 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.9 萬/坪，比大里區屋齡相近（2024±5 年）的 30 個社區的中位數 30.4 萬/坪高 21.2%。
半數成交落在 36.4–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昂峰聚羨岱目前社區 | 36.9 萬/坪 | 39 坪 | 2024 | 173 | ||
| 科研悦星 | 39.5 萬 | 38.6 坪 | - | 111 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 19Dali | 34.9 萬 | 37.6 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 軟園尊邸 | 36 萬 | 35.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 坤聯富 德芳苑 | 40.9 萬 | 37.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德芳苑 | 40.9 萬 | 37.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 述里學 | 31.5 萬 | 37.7 坪 | 2024 | 27 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昂峰聚羨岱最新平均成交價是多少？
昂峰聚羨岱最新實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，平均總價約 1,449 萬，共 173 筆成交紀錄。
昂峰聚羨岱近期房價走勢如何？
昂峰聚羨岱近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 32.6 萬至 59.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昂峰聚羨岱是哪一年的社區？有多少戶？
昂峰聚羨岱建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 86 戶。
昂峰聚羨岱位於什麼位置？
昂峰聚羨岱位於台中市大里區現岱路133號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與昂峰聚羨岱條件最接近的社區包括：科研悦星（39.5 萬/坪）、19Dali（34.9 萬/坪）、軟園尊邸（36 萬/坪）、坤聯富 德芳苑（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昂峰聚羨岱比大里區行情高還是低？
平均 36.9 萬/坪，比大里區屋齡相近（2024±5 年）的 30 個社區的中位數 30.4 萬/坪高 21.2%。
昂峰聚羨岱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大里區 128 個社區中高於 62%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昂峰聚羨岱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.4–37.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 173 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。