靜樂松柏
均價/坪
50.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
75.6 坪
靜樂松柏 實價登錄行情概況
靜樂松柏位於台中市北屯區（松柏街35號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 50.5 萬/坪，平均坪數約 75.6 坪，成交單價介於 44.2 萬至 53.7 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區松柏街3,806 萬
2024-09-05 · 53.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,850 萬
2024-08-18 · 53.7 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,750 萬
2024-07-27 · 52.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,600 萬
2024-05-27 · 50.0 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,850 萬
2024-01-20 · 53.5 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,960 萬
2023-09-02 · 50.2 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,650 萬
2023-04-01 · 50.7 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,880 萬
2023-03-15 · 44.2 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,980 萬
2023-03-11 · 45.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松柏街3,775 萬
2022-08-24 · 52.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,806 萬 | 53.1 萬/坪 | 71.7 坪 | 全/4 |
| 2024-08-18 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,850 萬 | 53.7 萬/坪 | 71.7 坪 | 全/4 |
| 2024-07-27 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,750 萬 | 52.1 萬/坪 | 72.0 坪 | 全/5 |
| 2024-05-27 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,600 萬 | 50.0 萬/坪 | 72.0 坪 | 全/5 |
| 2024-01-20 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,850 萬 | 53.5 萬/坪 | 72.0 坪 | 全/5 |
| 2023-09-02 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,960 萬 | 50.2 萬/坪 | 79.0 坪 | 全/5 |
| 2023-04-01 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,650 萬 | 50.7 萬/坪 | 72.0 坪 | 全/5 |
| 2023-03-15 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,880 萬 | 44.2 萬/坪 | 87.7 坪 | 全/5 |
| 2023-03-11 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,980 萬 | 45.1 萬/坪 | 88.3 坪 | 全/5 |
| 2022-08-24 | 臺中市北屯區松柏街 | 3,775 萬 | 52.1 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/5 |
靜樂松柏 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 74%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 43.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.0–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 901 公尺至捷運舊社站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 靜樂松柏目前社區 | 50.5 萬/坪 | 75.6 坪 | - | 13 | ||
| 松柏雅居3 | 51.2 萬 | 77.3 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品山丰境 | 49.1 萬 | 73.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品山丰境 | 49.1 萬 | 73.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 八展首富28期 | 50.4 萬 | 82.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 品藏 | 47.1 萬 | 72.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 洲際首席Ⅰ | 54.8 萬 | 73.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
靜樂松柏最新平均成交價是多少？
靜樂松柏最新實價登錄平均單價約 50.5 萬/坪，平均總價約 3,805 萬，共 13 筆成交紀錄。
靜樂松柏近期房價走勢如何？
靜樂松柏近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 44.2 萬至 53.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
靜樂松柏是哪一年的社區？有多少戶？
靜樂松柏社區總戶數 10 戶。
靜樂松柏位於什麼位置？
靜樂松柏位於台中市北屯區松柏街35號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與靜樂松柏條件最接近的社區包括：松柏雅居3（51.2 萬/坪）、品山丰境（49.1 萬/坪）、品山丰境（49.1 萬/坪）、八展首富28期（50.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
靜樂松柏比北屯區行情高還是低？
平均 50.5 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 43.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
靜樂松柏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
靜樂松柏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.0–52.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。