長安大序
均價/坪
62.6 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
+2.4%
平均坪數
37.6 坪
長安大序 實價登錄行情概況
長安大序位於台中市北區（忠明路、華富街口），社區總戶數 166 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 62.6 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 59.4 萬至 64.9 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區忠明路與華富街口2,970 萬
2026-05-13 · 64.9 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,051 萬
2026-05-11 · 64.5 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,815 萬
2025-09-22 · 64.1 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,643 萬
2025-08-15 · 63.7 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,562 萬
2024-12-07 · 61.4 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口3,019 萬
2024-08-16 · 63.2 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口3,047 萬
2024-08-13 · 61.6 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,034 萬
2024-08-13 · 63.0 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,789 萬
2024-08-10 · 63.8 萬/坪
- 臺中市北區忠明路與華富街口2,033 萬
2024-08-02 · 63.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,970 萬 | 64.9 萬/坪 | 41.6 坪 | 八層/15 |
| 2026-05-11 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,051 萬 | 64.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 八層/15 |
| 2025-09-22 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,815 萬 | 64.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 十五層/15 |
| 2025-08-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,643 萬 | 63.7 萬/坪 | 37.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-12-07 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,562 萬 | 61.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/15 |
| 2024-08-16 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,019 萬 | 63.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 八層/15 |
| 2024-08-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,047 萬 | 61.6 萬/坪 | 41.5 坪 | 四層/15 |
| 2024-08-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,034 萬 | 63.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 九層/15 |
| 2024-08-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,789 萬 | 63.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-02 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,033 萬 | 63.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 十四層/15 |
長安大序 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 98%；中位數 27.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
73 筆成交 ÷ 166 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北區 180 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.6 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 127.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.4–63.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1149 公尺至捷運文華高中站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安大序目前社區 | 62.6 萬/坪 | 37.6 坪 | - | 73 | ||
| 述科博Ⅱ | 58.2 萬 | 33.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚富朗朗 | 57.3 萬 | 32.4 坪 | - | 70 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇上峰 | 57.3 萬 | 44.4 坪 | - | 139 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞昕丰山 | 60.3 萬 | 33.3 坪 | - | 260 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 草間漫漫 | 56 萬 | 42 坪 | - | 42 | 坪數相近 | 比較 |
| 達麗冶翠 | 52.6 萬 | 30.5 坪 | - | 298 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長安大序最新平均成交價是多少？
長安大序最新實價登錄平均單價約 62.6 萬/坪，平均總價約 2,358 萬，共 73 筆成交紀錄。
長安大序近期房價走勢如何？
長安大序近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 59.4 萬至 64.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長安大序是哪一年的社區？有多少戶？
長安大序社區總戶數 166 戶。
長安大序位於什麼位置？
長安大序位於台中市北區忠明路、華富街口。
北區有哪些相似社區可比較？
與長安大序條件最接近的社區包括：述科博Ⅱ（58.2 萬/坪）、聚富朗朗（57.3 萬/坪）、惠宇上峰（57.3 萬/坪）、亞昕丰山（60.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長安大序比北區行情高還是低？
平均 62.6 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 127.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長安大序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北區 180 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長安大序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.4–63.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。