草間漫漫
均價/坪
56.0 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
+1.9%
平均坪數
42 坪
草間漫漫 實價登錄行情概況
草間漫漫位於台中市北區（梅亭街596號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 56.0 萬/坪，平均坪數約 42 坪，成交單價介於 48.9 萬至 61.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.9%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區梅亭街1,883 萬
2024-11-29 · 54.3 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,895 萬
2024-06-15 · 56.6 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,330 萬
2024-06-02 · 61.2 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,039 萬
2024-06-01 · 59.4 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,028 萬
2024-06-01 · 58.4 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,500 萬
2024-05-21 · 48.9 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,008 萬
2024-05-16 · 58.7 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街1,950 萬
2024-05-13 · 56.8 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,768 萬
2024-04-15 · 53.9 萬/坪
- 臺中市北區梅亭街2,780 萬
2024-04-11 · 54.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-29 | 臺中市北區梅亭街 | 1,883 萬 | 54.3 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/13 |
| 2024-06-15 | 臺中市北區梅亭街 | 2,895 萬 | 56.6 萬/坪 | 47.2 坪 | 六層/13 |
| 2024-06-02 | 臺中市北區梅亭街 | 2,330 萬 | 61.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 十三層/13 |
| 2024-06-01 | 臺中市北區梅亭街 | 2,039 萬 | 59.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/13 |
| 2024-06-01 | 臺中市北區梅亭街 | 2,028 萬 | 58.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 七層/13 |
| 2024-05-21 | 臺中市北區梅亭街 | 2,500 萬 | 48.9 萬/坪 | 47.2 坪 | 二層/13 |
| 2024-05-16 | 臺中市北區梅亭街 | 2,008 萬 | 58.7 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/13 |
| 2024-05-13 | 臺中市北區梅亭街 | 1,950 萬 | 56.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/13 |
| 2024-04-15 | 臺中市北區梅亭街 | 2,768 萬 | 53.9 萬/坪 | 47.2 坪 | 四層/13 |
| 2024-04-11 | 臺中市北區梅亭街 | 2,780 萬 | 54.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 五層/13 |
草間漫漫 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 92%；中位數 27.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 103.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.9–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1442 公尺至捷運文心中清站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 草間漫漫目前社區 | 56.0 萬/坪 | 42 坪 | - | 42 | ||
| 惠宇上峰 | 57.3 萬 | 44.4 坪 | - | 139 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚富朗朗 | 57.3 萬 | 32.4 坪 | - | 70 | 單價相近 | 比較 |
| 述科博Ⅱ | 58.2 萬 | 33.5 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 長安大序 | 62.6 萬 | 37.6 坪 | - | 73 | 坪數相近 | 比較 |
| 亞昕丰山 | 60.3 萬 | 33.3 坪 | - | 260 | 單價相近 | 比較 |
| 七月埕 | 57.3 萬 | 29.2 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
草間漫漫最新平均成交價是多少？
草間漫漫最新實價登錄平均單價約 56.0 萬/坪，平均總價約 2,359 萬，共 42 筆成交紀錄。
草間漫漫近期房價走勢如何？
草間漫漫近一年單價上漲 1.9%，成交單價介於 48.9 萬至 61.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
草間漫漫是哪一年的社區？有多少戶？
草間漫漫社區總戶數 41 戶。
草間漫漫位於什麼位置？
草間漫漫位於台中市北區梅亭街596號。
北區有哪些相似社區可比較？
與草間漫漫條件最接近的社區包括：惠宇上峰（57.3 萬/坪）、聚富朗朗（57.3 萬/坪）、述科博Ⅱ（58.2 萬/坪）、長安大序（62.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
草間漫漫比北區行情高還是低？
平均 56.0 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 103.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
草間漫漫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
草間漫漫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.9–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。