鎮宇大智V匯通天下
均價/坪
46.3 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
81.6 坪
鎮宇大智V匯通天下 實價登錄行情概況
鎮宇大智V匯通天下位於台中市北屯區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 46.3 萬/坪，平均坪數約 81.6 坪，成交單價介於 42.5 萬至 50.8 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區大連西路3,950 萬
2024-03-06 · 50.2 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,950 萬
2024-01-24 · 42.5 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,680 萬
2024-01-22 · 44.4 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,720 萬
2024-01-19 · 44.7 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,800 萬
2024-01-12 · 49.3 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,950 萬
2024-01-12 · 44.9 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,950 萬
2024-01-10 · 44.9 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,750 萬
2024-01-09 · 45.1 萬/坪
- 臺中市北屯區大連西路3,950 萬
2023-12-22 · 50.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,950 萬 | 50.2 萬/坪 | 78.7 坪 | 全/5 |
| 2024-01-24 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,950 萬 | 42.5 萬/坪 | 92.9 坪 | 全/5 |
| 2024-01-22 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,680 萬 | 44.4 萬/坪 | 77.2 坪 | 全/5 |
| 2024-01-19 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,720 萬 | 44.7 萬/坪 | 77.5 坪 | 全/5 |
| 2024-01-12 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,800 萬 | 49.3 萬/坪 | 77.1 坪 | 全/5 |
| 2024-01-12 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,950 萬 | 44.9 萬/坪 | 88.0 坪 | 全/5 |
| 2024-01-10 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,950 萬 | 44.9 萬/坪 | 88.0 坪 | 全/5 |
| 2024-01-09 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,750 萬 | 45.1 萬/坪 | 77.5 坪 | 全/5 |
| 2023-12-22 | 臺中市北屯區大連西路 | 3,950 萬 | 50.8 萬/坪 | 77.7 坪 | 全/5 |
鎮宇大智V匯通天下 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 69%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.7–49.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮宇大智V匯通天下目前社區 | 46.3 萬/坪 | 81.6 坪 | - | 9 | ||
| 精晨傳城 | 47.4 萬 | 103.4 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、同為 7 房為主 | 比較 |
| 蓉稼醇璞 | 46.6 萬 | 83.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 蓉稼醇璞 | 46.6 萬 | 83.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 誠總首席雲端6 | 46.4 萬 | 79.1 坪 | 2024 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和樂府 | 47.9 萬 | 82.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 栩安-玖岳 | 43.4 萬 | 98.7 坪 | 2023 | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鎮宇大智V匯通天下最新平均成交價是多少？
鎮宇大智V匯通天下最新實價登錄平均單價約 46.3 萬/坪，平均總價約 3,856 萬，共 9 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與鎮宇大智V匯通天下條件最接近的社區包括：精晨傳城（47.4 萬/坪）、蓉稼醇璞（46.6 萬/坪）、蓉稼醇璞（46.6 萬/坪）、誠總首席雲端6（46.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鎮宇大智V匯通天下比北屯區行情高還是低？
平均 46.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鎮宇大智V匯通天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鎮宇大智V匯通天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.7–49.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。