鍾愛一生
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
9.1 坪
鍾愛一生 實價登錄行情概況
鍾愛一生位於台中市豐原區（中正路75巷14號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 9.1 坪，成交單價介於 25.4 萬至 31.2 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號五樓之１245 萬
2023-12-26 · 31.2 萬/坪
- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號五樓之１215 萬
2023-10-26 · 27.4 萬/坪
- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之３295 萬
2023-06-21 · 25.4 萬/坪
- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之１200 萬
2023-02-26 · 25.5 萬/坪
- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之２300 萬
2023-02-26 · 25.8 萬/坪
- 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之４200 萬
2023-01-13 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號五樓之１ | 245 萬 | 31.2 萬/坪 | 7.8 坪 | 五層/十層 |
| 2023-10-26 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號五樓之１ | 215 萬 | 27.4 萬/坪 | 7.8 坪 | 五層/十層 |
| 2023-06-21 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之３ | 295 萬 | 25.4 萬/坪 | 11.6 坪 | 九層/十層 |
| 2023-02-26 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之１ | 200 萬 | 25.5 萬/坪 | 7.8 坪 | 九層/十層 |
| 2023-02-26 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之２ | 300 萬 | 25.8 萬/坪 | 11.6 坪 | 九層/十層 |
| 2023-01-13 | 臺中市豐原區中正路７５巷１４號九樓之４ | 200 萬 | 25.5 萬/坪 | 7.8 坪 | 九層/十層 |
鍾愛一生 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 36%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.6%，其餘為公設與附屬建物。豐原區中位數 60.0%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
6 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比豐原區屋齡相近（1994±5 年）的 17 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 30.5%。
半數成交落在 25.5–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鍾愛一生目前社區 | 26.8 萬/坪 | 9.1 坪 | 1994 | 6 | ||
| 站前儷園 | 23.6 萬 | 15.9 坪 | 1995 | 20 | 屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 權鴻一品苑II | 35.4 萬 | 11.6 坪 | - | 37 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 豐原高巢 | 23.6 萬 | 20.8 坪 | 1998 | 9 | 屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大道苑 | 38.9 萬 | 11.2 坪 | - | 57 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 麗晶世紀總裁 | 23.5 萬 | 26.5 坪 | 2004 | 22 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 育仁豐邸 | 27.4 萬 | 31.2 坪 | - | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鍾愛一生最新平均成交價是多少？
鍾愛一生最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 243 萬，共 6 筆成交紀錄。
鍾愛一生是哪一年的社區？有多少戶？
鍾愛一生建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 71 戶。
鍾愛一生位於什麼位置？
鍾愛一生位於台中市豐原區中正路75巷14號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與鍾愛一生條件最接近的社區包括：站前儷園（23.6 萬/坪）、權鴻一品苑II（35.4 萬/坪）、豐原高巢（23.6 萬/坪）、大道苑（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鍾愛一生比豐原區行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比豐原區屋齡相近（1994±5 年）的 17 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 30.5%。
鍾愛一生最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鍾愛一生成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。