錢匯通
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
19.9 坪
錢匯通 實價登錄行情概況
錢匯通位於台中市北區，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 38.7 萬至 83.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區美德街6號旁1,370 萬
2023-06-08 · 43.8 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁900 萬
2023-05-30 · 42.0 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁810 萬
2023-04-15 · 42.3 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁810 萬
2023-03-23 · 42.3 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁770 萬
2023-03-06 · 44.2 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁830 萬
2023-01-18 · 43.3 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁830 萬
2023-01-06 · 43.3 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁820 萬
2022-09-13 · 43.5 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁915 萬
2022-09-08 · 42.3 萬/坪
- 臺中市北區美德街6號旁780 萬
2022-09-03 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | 臺中市北區美德街6號旁 | 1,370 萬 | 43.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/9 |
| 2023-05-30 | 臺中市北區美德街6號旁 | 900 萬 | 42.0 萬/坪 | 19.1 坪 | 二層/9 |
| 2023-04-15 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/9 |
| 2023-03-23 | 臺中市北區美德街6號旁 | 810 萬 | 42.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 五層/9 |
| 2023-03-06 | 臺中市北區美德街6號旁 | 770 萬 | 44.2 萬/坪 | 17.4 坪 | 九層/9 |
| 2023-01-18 | 臺中市北區美德街6號旁 | 830 萬 | 43.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/9 |
| 2023-01-06 | 臺中市北區美德街6號旁 | 830 萬 | 43.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 七層/9 |
| 2022-09-13 | 臺中市北區美德街6號旁 | 820 萬 | 43.5 萬/坪 | 18.9 坪 | 九層/9 |
| 2022-09-08 | 臺中市北區美德街6號旁 | 915 萬 | 42.3 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/9 |
| 2022-09-03 | 臺中市北區美德街6號旁 | 780 萬 | 44.8 萬/坪 | 17.4 坪 | 四層/9 |
錢匯通 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 87%；中位數 27.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 22.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 67.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.3–44.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錢匯通目前社區 | 46.1 萬/坪 | 19.9 坪 | - | 27 | ||
| 美德世華大廈 | 44 萬 | 20.8 坪 | 2025 | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永宏．曉明 | 45.1 萬 | 24.1 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 科博1+1 | 51 萬 | 21.5 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 錢滙通 | 43.8 萬 | 24.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 梧桐蒔穗 | 48.1 萬 | 20.2 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 郁園道 | 49.9 萬 | 24.8 坪 | 2024 | 66 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
錢匯通最新平均成交價是多少？
錢匯通最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 930 萬，共 27 筆成交紀錄。
錢匯通近期房價走勢如何？
錢匯通近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 38.7 萬至 83.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北區有哪些相似社區可比較？
與錢匯通條件最接近的社區包括：美德世華大廈（44 萬/坪）、永宏．曉明（45.1 萬/坪）、科博1+1（51 萬/坪）、錢滙通（43.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
錢匯通比北區行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 67.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
錢匯通最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
錢匯通成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.3–44.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。