鉅虹曙光之旅
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
45.8 坪
鉅虹曙光之旅 實價登錄行情概況
鉅虹曙光之旅位於台中市太平區（育賢路321號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 117 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 29.4 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區育賢路３２９號九樓之５1,822 萬
2025-12-18 · 33.5 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２９號十樓之１1,600 萬
2025-09-27 · 33.7 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２９號十四樓之１1,660 萬
2025-04-30 · 35.7 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２９號八樓之３1,856 萬
2025-04-28 · 34.6 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２１號七樓之５2,300 萬
2024-10-17 · 35.5 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２１號十四樓之２1,960 萬
2024-08-31 · 37.5 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２１號三樓之１1,842 萬
2024-08-29 · 39.8 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２９號二樓之２1,595 萬
2024-04-28 · 33.8 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２１號八樓之５1,900 萬
2024-03-22 · 32.3 萬/坪
- 臺中市太平區育賢路３２１號十一樓之２1,830 萬
2023-05-20 · 35.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 臺中市太平區育賢路３２９號九樓之５ | 1,822 萬 | 33.5 萬/坪 | 47.3 坪 | 九層/十五層 |
| 2025-09-27 | 臺中市太平區育賢路３２９號十樓之１ | 1,600 萬 | 33.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-04-30 | 臺中市太平區育賢路３２９號十四樓之１ | 1,660 萬 | 35.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 十四層/十五層 |
| 2025-04-28 | 臺中市太平區育賢路３２９號八樓之３ | 1,856 萬 | 34.6 萬/坪 | 46.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-17 | 臺中市太平區育賢路３２１號七樓之５ | 2,300 萬 | 35.5 萬/坪 | 51.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-31 | 臺中市太平區育賢路３２１號十四樓之２ | 1,960 萬 | 37.5 萬/坪 | 45.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-08-29 | 臺中市太平區育賢路３２１號三樓之１ | 1,842 萬 | 39.8 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-04-28 | 臺中市太平區育賢路３２９號二樓之２ | 1,595 萬 | 33.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-03-22 | 臺中市太平區育賢路３２１號八樓之５ | 1,900 萬 | 32.3 萬/坪 | 51.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-05-20 | 臺中市太平區育賢路３２１號十一樓之２ | 1,830 萬 | 35.1 萬/坪 | 45.2 坪 | 十一層/十五層 |
鉅虹曙光之旅 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 63%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
16 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2015±5 年）的 28 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 15.4%。
半數成交落在 32.2–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2963 公尺至捷運舊社站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅虹曙光之旅目前社區 | 33.8 萬/坪 | 45.8 坪 | 2015 | 16 | ||
| 惠宇新觀 | 36.1 萬 | 45.3 坪 | 2016 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大毅好幸福 | 32.8 萬 | 43 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上田一品 | 31.6 萬 | 44.9 坪 | 2017 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植幸福 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日幸福 | 34.3 萬 | 38.2 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅虹曙光之旅最新平均成交價是多少？
鉅虹曙光之旅最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 1,762 萬，共 16 筆成交紀錄。
鉅虹曙光之旅近期房價走勢如何？
鉅虹曙光之旅近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 29.4 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鉅虹曙光之旅是哪一年的社區？有多少戶？
鉅虹曙光之旅建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 117 戶。
鉅虹曙光之旅位於什麼位置？
鉅虹曙光之旅位於台中市太平區育賢路321號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與鉅虹曙光之旅條件最接近的社區包括：惠宇新觀（36.1 萬/坪）、大毅好幸福（32.8 萬/坪）、上田一品（31.6 萬/坪）、植幸福（33.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅虹曙光之旅比太平區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比太平區屋齡相近（2015±5 年）的 28 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 15.4%。
鉅虹曙光之旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅虹曙光之旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。