植幸福
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
38.9 坪
植幸福 實價登錄行情概況
植幸福位於台中市太平區（太興路10號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 286 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 22.1 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區太興路１６號二樓之１1,200 萬
2025-11-08 · 27.6 萬/坪
- 臺中市太平區太興路１０號七樓之１1,582 萬
2025-10-02 · 32.9 萬/坪
- 臺中市太平區太興路２０號七樓之１1,070 萬
2025-06-08 · 33.2 萬/坪
- 臺中市太平區太興路１０號十樓之２1,888 萬
2025-06-07 · 38.0 萬/坪
- 臺中市太平區太興路１８號十五樓之５1,530 萬
2024-12-25 · 35.8 萬/坪
- 臺中市太平區太興路２０號十三樓之５1,230 萬
2024-10-29 · 39.0 萬/坪
- 臺中市太平區太興路２０號十五樓之２1,000 萬
2024-10-14 · 22.1 萬/坪
- 臺中市太平區太興路１８號十四樓之１1,925 萬
2024-09-29 · 35.2 萬/坪
- 臺中市太平區太興路２０號十樓之３1,800 萬
2024-07-04 · 36.7 萬/坪
- 臺中市太平區太興路２０號三樓之１1,200 萬
2024-06-10 · 37.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 臺中市太平區太興路１６號二樓之１ | 1,200 萬 | 27.6 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-10-02 | 臺中市太平區太興路１０號七樓之１ | 1,582 萬 | 32.9 萬/坪 | 39.6 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-06-08 | 臺中市太平區太興路２０號七樓之１ | 1,070 萬 | 33.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-06-07 | 臺中市太平區太興路１０號十樓之２ | 1,888 萬 | 38.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-12-25 | 臺中市太平區太興路１８號十五樓之５ | 1,530 萬 | 35.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-10-29 | 臺中市太平區太興路２０號十三樓之５ | 1,230 萬 | 39.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-10-14 | 臺中市太平區太興路２０號十五樓之２ | 1,000 萬 | 22.1 萬/坪 | 41.7 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-09-29 | 臺中市太平區太興路１８號十四樓之１ | 1,925 萬 | 35.2 萬/坪 | 46.2 坪 | 十四層/十五層 |
| 2024-07-04 | 臺中市太平區太興路２０號十樓之３ | 1,800 萬 | 36.7 萬/坪 | 40.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-06-10 | 臺中市太平區太興路２０號三樓之１ | 1,200 萬 | 37.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/十五層 |
植幸福 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 62%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
48 筆成交 ÷ 286 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比太平區屋齡相近（2014±5 年）的 23 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 14.1%。
半數成交落在 32.5–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1533 公尺至捷運四維國小站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 植幸福目前社區 | 33.5 萬/坪 | 38.9 坪 | 2014 | 48 | ||
| 悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 拓建悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日幸福 | 34.3 萬 | 38.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵寬庭 | 34.1 萬 | 37.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天璞玥天璞區 | 33.3 萬 | 38 坪 | 2017 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂敦品 | 32.7 萬 | 38.8 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
植幸福最新平均成交價是多少？
植幸福最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 1,445 萬，共 48 筆成交紀錄。
植幸福近期房價走勢如何？
植幸福近一年單價上漲 3%，成交單價介於 22.1 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
植幸福是哪一年的社區？有多少戶？
植幸福建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 286 戶。
植幸福位於什麼位置？
植幸福位於台中市太平區太興路10號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與植幸福條件最接近的社區包括：悅見山（33.4 萬/坪）、拓建悅見山（33.4 萬/坪）、日日幸福（34.3 萬/坪）、佳鏵寬庭（34.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
植幸福比太平區行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比太平區屋齡相近（2014±5 年）的 23 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 14.1%。
植幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在太平區 158 個社區中高於 65%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
植幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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