遠雄樂元
均價/坪
57.7 萬/坪
成交筆數
129 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
遠雄樂元 實價登錄行情概況
遠雄樂元位於台中市北屯區，實價登錄共 129 筆成交紀錄，平均單價約 57.7 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 49.4 萬至 96.9 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街1,572 萬
2026-08-31 · 53.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街1,440 萬
2026-08-30 · 59.0 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街2,593 萬
2026-08-29 · 60.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街1,431 萬
2026-08-29 · 55.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街2,213 萬
2026-08-24 · 56.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街2,102 萬
2026-08-22 · 57.1 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街1,636 萬
2026-08-21 · 62.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街3,968 萬
2026-08-18 · 96.9 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街1,603 萬
2026-08-17 · 60.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、敦富東街2,037 萬
2026-08-16 · 58.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 1,572 萬 | 53.5 萬/坪 | 25.9 坪 | 七層/29 |
| 2026-08-30 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 1,440 萬 | 59.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 十四層/29 |
| 2026-08-29 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 2,593 萬 | 60.7 萬/坪 | 39.1 坪 | 十三層/29 |
| 2026-08-29 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 1,431 萬 | 55.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 十三層/29 |
| 2026-08-24 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 2,213 萬 | 56.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 十一層/29 |
| 2026-08-22 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 2,102 萬 | 57.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/29 |
| 2026-08-21 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 1,636 萬 | 62.6 萬/坪 | 22.4 坪 | 十七層/29 |
| 2026-08-18 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 3,968 萬 | 96.9 萬/坪 | 38.9 坪 | 一.二層/29 |
| 2026-08-17 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 1,603 萬 | 60.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 十三層/29 |
| 2026-08-16 | 臺中市北屯區敦富路、敦富東街 | 2,037 萬 | 58.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 十三層/29 |
遠雄樂元 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 571 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 571 個社區中，單價高於 88%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 14.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 129 筆，在北屯區 571 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 570 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 63.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.3–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 129 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄樂元目前社區 | 57.7 萬/坪 | 26 坪 | - | 129 | ||
| 精晨HOME SHOW | 57.9 萬 | 26 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇琚山境 | 60.1 萬 | 26.3 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓堡-睦霖 | 58.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吾所衛 | 57.3 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄樂元最新平均成交價是多少？
遠雄樂元最新實價登錄平均單價約 57.7 萬/坪，平均總價約 1,511 萬，共 129 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與遠雄樂元條件最接近的社區包括：精晨HOME SHOW（57.9 萬/坪）、原潮APT（58.2 萬/坪）、原潮APT（58.2 萬/坪）、富宇琚山境（60.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄樂元比北屯區行情高還是低？
平均 57.7 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 570 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 63.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄樂元最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 129 筆，在北屯區 571 個社區中高於 100%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄樂元成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.3–58.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 129 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。