精晨HOME SHOW
均價/坪
57.9 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
精晨HOME SHOW 實價登錄行情概況
精晨HOME SHOW位於台中市北屯區（南興段32地號），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 57.9 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 53.3 萬至 62.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,742 萬
2024-09-13 · 56.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,636 萬
2024-08-03 · 55.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興三路與長富街口1,725 萬
2024-08-03 · 57.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,748 萬
2024-07-29 · 57.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,711 萬
2024-07-26 · 57.7 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,645 萬
2024-07-23 · 59.2 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,579 萬
2024-07-23 · 56.9 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,671 萬
2024-07-21 · 56.2 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,760 萬
2024-07-21 · 57.6 萬/坪
- 臺中市北屯區南興園路與長富街口1,760 萬
2024-07-19 · 58.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,742 萬 | 56.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/10 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,636 萬 | 55.4 萬/坪 | 25.7 坪 | 十層/10 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區南興三路與長富街口 | 1,725 萬 | 57.4 萬/坪 | 26.4 坪 | 十層/10 |
| 2024-07-29 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,748 萬 | 57.4 萬/坪 | 26.8 坪 | 八層/10 |
| 2024-07-26 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,711 萬 | 57.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-23 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,645 萬 | 59.2 萬/坪 | 24.0 坪 | 九層/10 |
| 2024-07-23 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,579 萬 | 56.9 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/10 |
| 2024-07-21 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,671 萬 | 56.2 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/10 |
| 2024-07-21 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,760 萬 | 57.6 萬/坪 | 26.8 坪 | 五層/10 |
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區南興園路與長富街口 | 1,760 萬 | 58.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 二層/10 |
精晨HOME SHOW 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 89%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
44 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 64.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.2–58.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 92 公尺至捷運舊社站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 精晨HOME SHOW目前社區 | 57.9 萬/坪 | 26 坪 | - | 44 | ||
| 遠雄樂元 | 57.3 萬 | 25.8 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原潮APT | 58.2 萬 | 24.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇琚山境 | 60 萬 | 26.3 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓堡-睦霖 | 58.9 萬 | 27.9 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吾所衛 | 57.3 萬 | 23.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
精晨HOME SHOW最新平均成交價是多少？
精晨HOME SHOW最新實價登錄平均單價約 57.9 萬/坪，平均總價約 1,503 萬，共 44 筆成交紀錄。
精晨HOME SHOW是哪一年的社區？有多少戶？
精晨HOME SHOW社區總戶數 49 戶。
精晨HOME SHOW位於什麼位置？
精晨HOME SHOW位於台中市北屯區南興段32地號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與精晨HOME SHOW條件最接近的社區包括：遠雄樂元（57.3 萬/坪）、原潮APT（58.2 萬/坪）、原潮APT（58.2 萬/坪）、富宇琚山境（60 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
精晨HOME SHOW比北屯區行情高還是低？
平均 57.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 64.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
精晨HOME SHOW最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
精晨HOME SHOW成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.2–58.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。