遠雄幸福成
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
1418 筆
漲跌幅
+23.5%
平均坪數
30 坪
遠雄幸福成 實價登錄行情概況
遠雄幸福成位於台中市梧棲區（八德二路1號），社區總戶數 2495 戶，實價登錄共 1418 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 16.6 萬至 34.2 萬/坪，近一年單價上漲 23.5%。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看梧棲區實價登錄- 臺中市梧棲區八德路1,034 萬
2024-01-06 · 28.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,093 萬
2024-01-06 · 30.7 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,106 萬
2024-01-06 · 30.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路982 萬
2024-01-05 · 27.1 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,284 萬
2024-01-03 · 30.6 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路971 萬
2023-12-30 · 27.0 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,127 萬
2023-12-30 · 31.5 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,560 萬
2023-12-30 · 32.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,290 萬
2023-12-29 · 29.9 萬/坪
- 臺中市梧棲區八德路1,585 萬
2023-12-28 · 33.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-06 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,034 萬 | 28.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 九層/28 |
| 2024-01-06 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,093 萬 | 30.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 二十四層/28 |
| 2024-01-06 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,106 萬 | 30.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 二十四層/28 |
| 2024-01-05 | 臺中市梧棲區八德路 | 982 萬 | 27.1 萬/坪 | 32.2 坪 | 十一層/28 |
| 2024-01-03 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,284 萬 | 30.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 十八層/28 |
| 2023-12-30 | 臺中市梧棲區八德路 | 971 萬 | 27.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 九層/28 |
| 2023-12-30 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,127 萬 | 31.5 萬/坪 | 32.3 坪 | 二十四層/28 |
| 2023-12-30 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,560 萬 | 32.9 萬/坪 | 44.4 坪 | 九層/28 |
| 2023-12-29 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,290 萬 | 29.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 十八層/28 |
| 2023-12-28 | 臺中市梧棲區八德路 | 1,585 萬 | 33.1 萬/坪 | 44.6 坪 | 十六層/28 |
遠雄幸福成 數據解讀
每一項都對照梧棲區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
梧棲區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 39%；中位數 24.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 16.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
1418 筆成交 ÷ 2495 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.1–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 1418 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄幸福成目前社區 | 23.6 萬/坪 | 30 坪 | - | 1418 | ||
| 德光二城 | 24.6 萬 | 32.2 坪 | 2024 | 250 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳瓚大賀 | 23.3 萬 | 35.5 坪 | - | 201 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民安易境 | 22.6 萬 | 34 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 餘慶豐閣 | 26 萬 | 29.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協勝港心 | 23.1 萬 | 37.5 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳福柏斯市 | 21.7 萬 | 32.6 坪 | - | 199 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄幸福成最新平均成交價是多少？
遠雄幸福成最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 1418 筆成交紀錄。
遠雄幸福成近期房價走勢如何？
遠雄幸福成近一年單價上漲 23.5%，成交單價介於 16.6 萬至 34.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄幸福成是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄幸福成社區總戶數 2495 戶。
遠雄幸福成位於什麼位置？
遠雄幸福成位於台中市梧棲區八德二路1號。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
與遠雄幸福成條件最接近的社區包括：德光二城（24.6 萬/坪）、佳瓚大賀（23.3 萬/坪）、民安易境（22.6 萬/坪）、餘慶豐閣（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄幸福成比梧棲區行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比梧棲區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 5.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄幸福成最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在梧棲區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄幸福成成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 1418 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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