遠雄寬寓
均價/坪
50.8 萬/坪
成交筆數
214 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
26.1 坪
遠雄寬寓 實價登錄行情概況
遠雄寬寓位於台中市西屯區（逢大路56號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 171 戶，實價登錄共 214 筆成交紀錄，平均單價約 50.8 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 41.3 萬至 60.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區逢大路５６號四樓之６1,568 萬
2025-02-26 · 50.2 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５６號八樓之１1,608 萬
2024-12-29 · 50.6 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號七樓之８2,260 萬
2024-09-09 · 41.3 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５６號六樓之３1,550 萬
2024-08-13 · 53.9 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號八樓之３1,620 萬
2024-07-30 · 56.9 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之３1,690 萬
2024-07-05 · 59.4 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之５2,400 萬
2024-06-11 · 47.1 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５６號五樓之１1,620 萬
2024-06-09 · 50.9 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之１１1,650 萬
2024-05-16 · 52.4 萬/坪
- 臺中市西屯區逢大路５８號三樓之１1,550 萬
2024-04-26 · 49.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 臺中市西屯區逢大路５６號四樓之６ | 1,568 萬 | 50.2 萬/坪 | 21.3 坪 | 四層/九層 |
| 2024-12-29 | 臺中市西屯區逢大路５６號八樓之１ | 1,608 萬 | 50.6 萬/坪 | 21.9 坪 | 八層/九層 |
| 2024-09-09 | 臺中市西屯區逢大路５８號七樓之８ | 2,260 萬 | 41.3 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/九層 |
| 2024-08-13 | 臺中市西屯區逢大路５６號六樓之３ | 1,550 萬 | 53.9 萬/坪 | 18.8 坪 | 六層/九層 |
| 2024-07-30 | 臺中市西屯區逢大路５８號八樓之３ | 1,620 萬 | 56.9 萬/坪 | 18.6 坪 | 八層/九層 |
| 2024-07-05 | 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之３ | 1,690 萬 | 59.4 萬/坪 | 18.6 坪 | 二層/九層 |
| 2024-06-11 | 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之５ | 2,400 萬 | 47.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/九層 |
| 2024-06-09 | 臺中市西屯區逢大路５６號五樓之１ | 1,620 萬 | 50.9 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/九層 |
| 2024-05-16 | 臺中市西屯區逢大路５８號二樓之１１ | 1,650 萬 | 52.4 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/九層 |
| 2024-04-26 | 臺中市西屯區逢大路５８號三樓之１ | 1,550 萬 | 49.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/九層 |
遠雄寬寓 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 74%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.2%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
214 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 45.9 萬/坪高 10.6%。
半數成交落在 48.3–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 214 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1153 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄寬寓目前社區 | 50.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 2023 | 214 | ||
| 文華漾 | 52.5 萬 | 19.5 坪 | 2024 | 25 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 仰星殿 | 49 萬 | 24.7 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 市政澄真 | 53.3 萬 | 27.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 品天璽 | 51.5 萬 | 30.2 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 允將一朗 | 49.3 萬 | 26.2 坪 | 2022 | 71 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 天際W ONE | 55.6 萬 | 26.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄寬寓最新平均成交價是多少？
遠雄寬寓最新實價登錄平均單價約 50.8 萬/坪，平均總價約 1,359 萬，共 214 筆成交紀錄。
遠雄寬寓近期房價走勢如何？
遠雄寬寓近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 41.3 萬至 60.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄寬寓是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄寬寓建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 171 戶。
遠雄寬寓位於什麼位置？
遠雄寬寓位於台中市西屯區逢大路56號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與遠雄寬寓條件最接近的社區包括：文華漾（52.5 萬/坪）、仰星殿（49 萬/坪）、市政澄真（53.3 萬/坪）、品天璽（51.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄寬寓比西屯區行情高還是低？
平均 50.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2023±5 年）的 53 個社區的中位數 45.9 萬/坪高 10.6%。
遠雄寬寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄寬寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.3–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 214 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。