仰星殿
均價/坪
49.0 萬/坪
成交筆數
52 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
24.7 坪
仰星殿 實價登錄行情概況
仰星殿位於台中市西屯區（至善路1號），社區總戶數 359 戶，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 49.0 萬/坪，平均坪數約 24.7 坪，成交單價介於 44.9 萬至 62.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區臺灣大道三段2,045 萬
2023-05-13 · 61.3 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,303 萬
2022-03-03 · 46.8 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,885 萬
2022-01-05 · 62.6 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段2,089 萬
2021-12-08 · 59.9 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,285 萬
2021-12-08 · 48.2 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,166 萬
2021-12-07 · 44.9 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,310 萬
2021-12-04 · 49.8 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,368 萬
2021-12-02 · 50.5 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,365 萬
2021-12-01 · 50.4 萬/坪
- 臺中市西屯區臺灣大道三段1,240 萬
2021-12-01 · 49.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-13 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 2,045 萬 | 61.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/29 |
| 2022-03-03 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,303 萬 | 46.8 萬/坪 | 24.0 坪 | 十八層/29 |
| 2022-01-05 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,885 萬 | 62.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/29 |
| 2021-12-08 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 2,089 萬 | 59.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/29 |
| 2021-12-08 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,285 萬 | 48.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/29 |
| 2021-12-07 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,166 萬 | 44.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 三層/29 |
| 2021-12-04 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,310 萬 | 49.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/29 |
| 2021-12-02 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,368 萬 | 50.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/29 |
| 2021-12-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,365 萬 | 50.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/29 |
| 2021-12-01 | 臺中市西屯區臺灣大道三段 | 1,240 萬 | 49.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/29 |
仰星殿 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 71%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
52 筆成交 ÷ 359 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.5–49.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1402 公尺至捷運市政府站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰星殿目前社區 | 49.0 萬/坪 | 24.7 坪 | - | 52 | ||
| 佑晟 Green 1 | 45.8 萬 | 25.1 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青海新宿 | 49.1 萬 | 21.1 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大城仰雲 | 46.3 萬 | 28.6 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政澄真 | 53.3 萬 | 27.1 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 允將一朗 | 49.3 萬 | 26.2 坪 | 2022 | 71 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國聚之幸 | 45.9 萬 | 29.1 坪 | 2018 | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰星殿最新平均成交價是多少？
仰星殿最新實價登錄平均單價約 49.0 萬/坪，平均總價約 1,214 萬，共 52 筆成交紀錄。
仰星殿近期房價走勢如何？
仰星殿近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 44.9 萬至 62.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仰星殿是哪一年的社區？有多少戶？
仰星殿社區總戶數 359 戶。
仰星殿位於什麼位置？
仰星殿位於台中市西屯區至善路1號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與仰星殿條件最接近的社區包括：佑晟 Green 1（45.8 萬/坪）、青海新宿（49.1 萬/坪）、大城仰雲（46.3 萬/坪）、市政澄真（53.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰星殿比西屯區行情高還是低？
平均 49.0 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 28.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仰星殿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰星殿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.5–49.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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